这就是所谓矬子里拔将军，但凡有更好选择，谁愿意买黄埔番禺。对于年轻刚需来说，市区老破小属于天坑，绝对不能买。市区次新电梯房价格高，想买买不起。新房就成了自然而然的选择，然而新房大多在鸟不拉屎的地方，就算天河的新房，比如天河一品珠江花城保利天汇，周边的城市界面也是很乡土，但价格一点不便宜。相比之下，近郊的网红盘比如城市之光和和樾府，还是有其过人之处的，起码交通便利，配套齐全，户型优秀，外观高大上，离市区也不远，再加上开发商的品牌效应，受年轻人追捧是很自然的事情。反正我觉得广州三个可以闭眼买的楼盘，琶洲南tod，越秀和樾府，万科城市之光。

除了现在在买的200多方的大户型，之前的几期绝对买得过。现在在卖的大户型也不是不好，主要是总价太高了，已经接近天河豪宅的下限，买家心里会拿天河做对比。声明本人没买和樾府，也没有房子在番禺，纯属中立看法。