从你说的话就看出，你不熟悉房地产的套路。其实，就算你讲空气质量就检测没问题，人家始终心里有挑刺。将来找人接盘，别人不会特意去跑去看检测结果的，人家就是觉得周身不聚财，打个比方，就好像在变电站旁边的房子，其实辐射是和其他地方一样的，但是买家就是介意这东西。难道你带人睇楼还带个检测报告给人看咩？。你要记住，房子将来卖出去的受众是一群平民大众，而不是只有理性的科学家。人家觉得我可以选其他的，为何要选石化厂旁边？就算自己知道没问题，谁知道将来接手的买家会不会介意？一旦受众有限制，前景就打折扣。至于第二个问题，我就唔想再讲了，一个甘大体量的平价供应你都可以说没影响？人家只会觉得这里是珠江新城，你那里是黄埔。而不会再去细化分辨鱼珠如何？黄埔新城如何如何的。人家只会觉得都是黄埔。再结合第一点，结果显而易见。