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花姐群里一张图,证明了广钢业主的辛酸血泪史

19006110房产楼市

2016年12月,
45楼138平方565万, 单价4.1万
五楼119平449万。   单价3.8万。

请神通广大的网友找出来近一年内同户型差不多楼层的成交价,
告诉芳村某吹,
究竟是赚钱了,还是算跳坑了。
不要ppt,不要吹来吹去,
用标杆盘的数据说话!
2022/10/18
全部回帖
😓c区是回迁房
2022/10/18回复
零食大礼包smile:
😓c区是回迁房
查看原文
这么大的b3/a2都看不见吗……是图糊了么……
2022/10/19回复
零食大礼包smile:
😓c区是回迁房
查看原文
不懂就不要乱说。广钢很多楼盘会配建一两栋回迁房,回迁房都是单独管理,不共享小区。中海C区有5栋商品房,配有小区花园,内有泳池、儿童乐园、喷泉、凉亭、跑道等。

C区的回迁安置房是C4和C5栋,单体楼没有花园,单独管理,跟商品房隔了一条两车道的小路。

北区的华发、金融街、中海花湾配有回迁安置房,都是分开管理。南区的保利东郡、保利堂悦也有一两栋是回迁安置房。
2022/10/19回复
闲得蛋疼:
[图片]
查看原文
B区去年高峰抛的照样赚了几百万走。





2022/10/19回复
每个楼盘都有赚到钱的,就看自己把握的时机好不好。











2022/10/19回复
直接见面吧别diss了,我来力证你清白
2022/10/19回复


、 所以你不单是尬吹,还爱口嗨, 闭嘴吧你。
2022/10/19回复
闲得蛋疼:
[图片]、 所以你不单是尬吹,还爱口嗨, 闭嘴吧你。
查看原文
那个时候睡了,我直接明盘
2022/10/19回复


最新成交价格,绝对真实
2022/10/19回复
16年就单价4万了,还天天说两三万的价格,这一点最起码就能看出来,一方面想赚钱,事实没赚到就说自住,如果真的自住,怎么会把买入价格说低那么多?然后无限放大去年的最高成交价?低成交价提都不会提?
2022/10/19回复
2022/10/19回复
深洋深洋13楼
也还好吧
最起码没亏呀
2022/10/19回复


天,牛奶厂真是贵啊😓😓
2022/10/19回复


牛奶厂另一个盘的价格
2022/10/19回复
看了上面的价格,广钢高峰期大概卖到6万多,现在价格大概是5万上下。
牛奶厂最高峰时期,有超过10万的价格,现在的价格一般也在8万多。

申明,我是18线小城市的,和以上两个区域没任何关系 ,,请勿误伤友军
2022/10/19回复
1574438-:
16年就单价4万了,还天天说两三万的价格,这一点最起码就能看出来,一方面想赚钱,事实没赚到就说自住,如果真的自住,怎么会把买入价格说低那么多?然后无限放大去年的最高成交价?低成交价提都不会提?
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这个是16年12月底尾盘的价格(尾盘都是偏贵,没楼层可挑的,你这个算价表也不一定是最终折扣价),B区最早是15年开盘,买得早的也就2.8~3.1万,大家都知道广州房价2015年到2016年12底是怎么样的情况,那时都是飞涨的。
2022/10/19回复
个人观点,现在楼市在挤泡沫去金融属性的过程中,过去涨得越多,将来跌得越狠
2022/10/19回复
aiaixia2003:
[图片]最新成交价格,绝对真实
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中海C区地铁生活读书最方便啦,是离四线合一的西塱地铁站最近的盘(走路8分钟),距离鹤洞地铁站也是8-10分钟,内有泳池、儿童游乐园、喷泉池等,绿化也还行,对应的是华发旁边的省实,过条小马路就到了,也是距离荔塱平价菜市场最近的盘,北门出去门口就是公交站。

只不过中海C区二手刚满2年才能卖,又遇上市场冷淡降价潮,价格还没起来。去年广钢二手高潮时中海B区、中海D区单价也是6万多,金茂府二手单价去到最高7.5万多。
2022/10/19回复
妈妈网_kf36a:
个人观点,现在楼市在挤泡沫去金融属性的过程中,过去涨得越多,将来跌得越狠
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眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。潮退了才知道谁在裸泳。现在中概股跌了50~80%的,比比皆是
2022/10/19回复
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