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海珠区大型小区会跌价吗?

23264132房产楼市

发几个没有指导价的中产阶级楼盘,17年的时候价格好多已经4.5万了,大家看看跌的空间大不大?
21年的时候东部好多开盘才1万多的楼盘都快追上了,大家怎么看?








2022/11/07
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sugusbaobao:
从香香姐的截图算,这些区域都涨2倍多了
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4万到5.6万是2倍吗?你们炒房已疯了吧
2022/11/07回复
sugusbaobao:
贝壳历史成交记录(包括2015、2016年),现在都全部能看到,2016年就2万多单价,香香姐说成4.5万,确实动机不纯。
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2016年你光大,翠城2万能买到,差价你补?
2022/11/07回复
二手成交价格还不算税费中介费呢


2022/11/07回复
香香香奈儿:
4万到5.6万是2倍吗?你们炒房已疯了吧
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你瞎话说多了,自己都信了吧,2016年,你所说的这些区域全部是2万多(你自己要编成4.5万的,不是我说的),现在你截图出来6万多,不是快2倍了?
2022/11/07回复
香香香奈儿:
二手成交价格还不算税费中介费呢[图片][图片]
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你有本事放2016年的成交截图啊,口嗨4.5万吗?
2022/11/07回复
sugusbaobao:
你瞎话说多了,自己都信了吧,2016年,你所说的这些区域全部是2万多(你自己要编成4.5万的,不是我说的),现在你截图出来6万多,不是快2倍了?
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你不是看图吗
2022/11/07回复
sugusbaobao:
你有本事放2016年的成交截图啊,口嗨4.5万吗?
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发了,自己看
2022/11/07回复


哈哈哈,2万多而已,说大多数4.5万,香大妈脸都丢尽了
2022/11/07回复
sugusbaobao:
[图片]哈哈哈,2万多而已,说大多数4.5万,香大妈脸都丢尽了
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这个是我错了,帖子有写,这楼盘开通地铁大涨,应该是这样
2022/11/07回复
sugusbaobao:
[图片]哈哈哈,2万多而已,说大多数4.5万,香大妈脸都丢尽了
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涨幅跟东部怎么比?这是主题
2022/11/07回复
香香香奈儿:
涨幅跟东部怎么比?这是主题
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你自己投资广钢失败了,海珠2倍涨幅,现在又黑海珠来拉架,香大妈,你消停些吧
2022/11/07回复
拿16年最好的跟现在卖的最便宜的比?逸景两个区差价就很大,光大就更别说了,一期和最新的差了不是一丁半点
2022/11/07回复




16年“4万5”的翠城和保利😅,现在分别卖5.8和5.2(成交价),远胜同期广钢一手几倍。
2022/11/07回复
sugusbaobao:
你有本事放2016年的成交截图啊,口嗨4.5万吗?
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保利的,加税费那套37000的接近4万了吧?那么多年也就是3到4万


2022/11/07回复
scnu小牛:
拿16年最好的跟现在卖的最便宜的比?逸景两个区差价就很大,光大就更别说了,一期和最新的差了不是一丁半点
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光大同一期,自己看,其实网友自己去看就好了
2022/11/07回复
前两年涨得多的,今年跌得狠。好些楼盘房价都跌回3,4年前
2022/11/07回复
sugusbaobao:
你自己投资广钢失败了,海珠2倍涨幅,现在又黑海珠来拉架,香大妈,你消停些吧
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我海珠有房啊,你傻了吧,我说市区价格还好,大部分没有涨那么狠,你买了东部又不是海珠区,你比我清楚吗
2022/11/07回复
香香香奈儿:
是的,其实我只是说明16年后海珠区大部分中产阶级所在的楼盘,并没有经历东部楼盘的暴涨
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其实暴涨的,多数是有人在操盘,比方说团了5套左右的房子,只要有人把最低价给杠住了,那小区的价格也是稳稳的,16年珠江帝景最豪的组团鸣泉大宅170多方的,有个业主急着用钱750万都放了,现在至少都是2000万以上的价格,二手价格,就是周瑜打黄盖的样子
2022/11/07回复
香香香奈儿:
我海珠有房啊,你傻了吧,我说市区价格还好,大部分没有涨那么狠,你买了东部又不是海珠区,你比我清楚吗
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上面的打脸还不够吗?你清楚你为什么“故意”说瞎话?涨了一两倍还叫没升值?
2022/11/07回复
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