我也是，我在番禺上班，买市区学位房的话同预算房子都比较旧，番禺又都没有好的学位，万博板块当前新房价格又比较高，担心买了高位接盘了

22万出手是比较难的，除非房市又火爆起来。但是按现在经济形势，几乎不可能。房产税也快来了。以后政府除了卖地，又可以用房产税收割了😂

国家武威 哈哈

就问问自己，如果你有**愿意再投资一套这里吗😂

不知道 哈哈

如果是我就等33万再卖吧

等等，会涨到100万一平方的。

暂时找不到更好的盘了，暂时先不考虑卖了，涨跌随便吧^_^

户型、朝向好的话，为什么不？

金融属性还会有吗？会不会到头了？琶洲金融城会分解珠江新城的单一中心性。除非说珠江新城金融城琶洲以后都会继续上涨，那珠城还有希望会涨。难道以后这3个地方20万起，20-30之间？

一个月能租2万吗？出个馊主意，卖掉等保利天悦降价，加钱换到那边200平的。你这个面积小了点，涨幅不如大面积的豪宅，你想买这地段的都不差钱，不会买小的

当时11万的时候，我觉得不可能再涨，但现在22，看现在趋势，房源分化，好资源越来越稀有，广州现在新地块没什么好的了，33未必不可能。我也不知道。

我的朋友跟我说的，观点是，除了特别强势，特别网红的地方，这两年都是无量阴跌

花城湾算是特别红，特别强势的了，而且随着楼龄的老旧，中海物业是最后的加分项强大的支持。看广州市区中海物业的房子，房子都站的很稳

以后估计没那么容易