温暖一如既往但现在感觉再涨应该不行了，另外想换大的房子，但资金有限，所以想出手，但不确定之后的情况，各位妈妈都说说看，讨论讨论。
大家觉得珠江新城的中海花城湾还有继续涨价的可能吗？
1780776房产楼市
但现在感觉再涨应该不行了，另外想换大的房子，但资金有限，所以想出手，但不确定之后的情况，各位妈妈都说说看，讨论讨论。
2023/05/18
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温暖一如既往楼7楼chiyou123:
我建议参考深圳，高单价的房子都在降，广州的楼市总是落后深圳半年到一年，建议早点出手，趁高位出了比较好
查看原文谢谢回复，我也这么想，但还没做最后决定。现在买，不知道买哪里，居住、学位都考虑，还没选到比较好的地方。
2023/05/20回复
温暖一如既往楼8楼yuanlong:
22万出手是比较难的，除非房市又火爆起来。但是按现在经济形势，几乎不可能。房产税也快来了。以后政府除了卖地，又可以用房产税收割了😂
查看原文国家武威 哈哈
2023/05/22回复
温暖一如既往楼11楼|穗城客:
户型、朝向好的话，为什么不？
查看原文金融属性还会有吗？会不会到头了？琶洲金融城会分解珠江新城的单一中心性。除非说珠江新城金融城琶洲以后都会继续上涨，那珠城还有希望会涨。难道以后这3个地方20万起，20-30之间？
2023/05/24回复
温暖一如既往楼12楼村长666666:
10年后也许有机会
查看原文当时11万的时候，我觉得不可能再涨，但现在22，看现在趋势，房源分化，好资源越来越稀有，广州现在新地块没什么好的了，33未必不可能。我也不知道。
2023/05/25回复
温暖一如既往楼13楼村长666666:
过往是什么环境，现在又是什么环境
查看原文当时环境也不好，但现在回头看，那时候是好时机。那时候发帖，很多人也是说11万了，不可能涨了，大环境不行，我也觉得，但回头看，想不到的事情。难以抉择啊^_^
2023/05/25回复
温暖一如既往楼15楼小西0125:
会继续涨的， 宇宙中心珠江新城房价不可能跌， 跌了广州的一线城市门面就没了，政府会救市的
查看原文跌肯定不至于，因为这个价格还好，没有深圳之前40万那么虚，有泡沫。但个人认为涨的话也难，这价格很高了，总不能到30万一方吧。
2023/06/01回复
温暖一如既往楼16楼百变小小樱:
如果只有一套就不要卖。如果有多套，可以整合换套更大的。我准备买嘉裕。珠城双子星没问题，疫情最暗的时候都没怎么跌。这几个月松动一点我就买进
查看原文感觉就算是双子星，增长率应该不行了，不会跌，但也不会涨，可能会一直横盘了。而其他地方的房子反而会慢慢往上升。（增城南沙等卫星城除外，仅限市区）
2023/06/01回复
温暖一如既往楼17楼chiyou123:
瑞麓府也太偏了，未来大概率跟珑翠一样，跑不赢大盘
查看原文喜欢上了金沙洲的保利西海岸2024年的12号线、13号线、广佛大桥和2025年的沉香沙大桥开通，不知道会不会升值。那边居住真的舒服，和珠城完全不一样的赶脚。空气好很多，温度比市区也低不少，没那么热。
2023/06/06回复
温暖一如既往楼18楼妈妈网_rmkxe:
我觉得能到三十万
查看原文3周前，你说30万我觉得是反话，不可能的。但现在感觉真的不排除：
1：唱衰之后，其实跌的只是增城、科学城等周边楼盘，市区的看最近2周放出的二手盘，不跌反涨。广州毕竟是一线城市，楼盘以后会二级分化，好的涨，差的跌，不会一起涨或者一起跌。
2：广州是三级财政，对房地产的依赖和深圳完全不同，较长时间内很难转型，房地产市场不可能出现大的问题。
3：最近房产股一直疯涨，来自要放大招的小道消息，不知道消息真假，但还是之前的分析，以后不只是广州，全国都会形成行情分化，不能一概而论的去说涨或者跌。
4：前天花城湾又成交了一套127方的盘，放出去只有3天，就21万单价成交。
5：很多人觉得市区的房子贵，但广州还是不缺有钱人的，只是市场分化而已，不能以一般人的购买能力来判定全局。市场毕竟是要分化的。
6：现在广州没什么好地段了，新楼盘只能在户型上下功夫，但比如珠江新城地段的系缺点是不能复制的。如果物业很好，比如中海的物业，保持楼盘舒适度，继续涨的可能性还是很大的。
7：当然，市场绝对价格。不可能无限涨，能涨到多少要看有钱人的数量，这个在广州来说是没问题的。
所以，综合分析，市区好的房子还会继续涨幅30%是没问题的。
1：唱衰之后，其实跌的只是增城、科学城等周边楼盘，市区的看最近2周放出的二手盘，不跌反涨。广州毕竟是一线城市，楼盘以后会二级分化，好的涨，差的跌，不会一起涨或者一起跌。
2：广州是三级财政，对房地产的依赖和深圳完全不同，较长时间内很难转型，房地产市场不可能出现大的问题。
3：最近房产股一直疯涨，来自要放大招的小道消息，不知道消息真假，但还是之前的分析，以后不只是广州，全国都会形成行情分化，不能一概而论的去说涨或者跌。
4：前天花城湾又成交了一套127方的盘，放出去只有3天，就21万单价成交。
5：很多人觉得市区的房子贵，但广州还是不缺有钱人的，只是市场分化而已，不能以一般人的购买能力来判定全局。市场毕竟是要分化的。
6：现在广州没什么好地段了，新楼盘只能在户型上下功夫，但比如珠江新城地段的系缺点是不能复制的。如果物业很好，比如中海的物业，保持楼盘舒适度，继续涨的可能性还是很大的。
7：当然，市场绝对价格。不可能无限涨，能涨到多少要看有钱人的数量，这个在广州来说是没问题的。
所以，综合分析，市区好的房子还会继续涨幅30%是没问题的。
2023/06/09回复
