温暖一如既往但现在感觉再涨应该不行了，另外想换大的房子，但资金有限，所以想出手，但不确定之后的情况，各位妈妈都说说看，讨论讨论。
大家觉得珠江新城的中海花城湾还有继续涨价的可能吗？
1455776房产楼市
但现在感觉再涨应该不行了，另外想换大的房子，但资金有限，所以想出手，但不确定之后的情况，各位妈妈都说说看，讨论讨论。
昨天21:55
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妈妈网_rmkxe
温暖一如既往楼板凳妈妈网_rmkxe:
我觉得能到三十万
查看原文3周前，你说30万我觉得是反话，不可能的。但现在感觉真的不排除：
1：唱衰之后，其实跌的只是增城、科学城等周边楼盘，市区的看最近2周放出的二手盘，不跌反涨。广州毕竟是一线城市，楼盘以后会二级分化，好的涨，差的跌，不会一起涨或者一起跌。
2：广州是三级财政，对房地产的依赖和深圳完全不同，较长时间内很难转型，房地产市场不可能出现大的问题。
3：最近房产股一直疯涨，来自要放大招的小道消息，不知道消息真假，但还是之前的分析，以后不只是广州，全国都会形成行情分化，不能一概而论的去说涨或者跌。
4：前天花城湾又成交了一套127方的盘，放出去只有3天，就21万单价成交。
5：很多人觉得市区的房子贵，但广州还是不缺有钱人的，只是市场分化而已，不能以一般人的购买能力来判定全局。市场毕竟是要分化的。
6：现在广州没什么好地段了，新楼盘只能在户型上下功夫，但比如珠江新城地段的系缺点是不能复制的。如果物业很好，比如中海的物业，保持楼盘舒适度，继续涨的可能性还是很大的。
7：当然，市场绝对价格。不可能无限涨，能涨到多少要看有钱人的数量，这个在广州来说是没问题的。
所以，综合分析，市区好的房子还会继续涨幅30%是没问题的。
1：唱衰之后，其实跌的只是增城、科学城等周边楼盘，市区的看最近2周放出的二手盘，不跌反涨。广州毕竟是一线城市，楼盘以后会二级分化，好的涨，差的跌，不会一起涨或者一起跌。
2：广州是三级财政，对房地产的依赖和深圳完全不同，较长时间内很难转型，房地产市场不可能出现大的问题。
3：最近房产股一直疯涨，来自要放大招的小道消息，不知道消息真假，但还是之前的分析，以后不只是广州，全国都会形成行情分化，不能一概而论的去说涨或者跌。
4：前天花城湾又成交了一套127方的盘，放出去只有3天，就21万单价成交。
5：很多人觉得市区的房子贵，但广州还是不缺有钱人的，只是市场分化而已，不能以一般人的购买能力来判定全局。市场毕竟是要分化的。
6：现在广州没什么好地段了，新楼盘只能在户型上下功夫，但比如珠江新城地段的系缺点是不能复制的。如果物业很好，比如中海的物业，保持楼盘舒适度，继续涨的可能性还是很大的。
7：当然，市场绝对价格。不可能无限涨，能涨到多少要看有钱人的数量，这个在广州来说是没问题的。
所以，综合分析，市区好的房子还会继续涨幅30%是没问题的。
2023/06/09回复
百变小小樱
sakura888温暖一如既往楼6楼sakura888:
我前年卖了，买了一套保利西海岸汇海。剩下的然后就买的理财产品，每个月利息有几万，现在不想上班了😂😂😂
查看原文你怎么什么都和我一样，我也是花城湾，现在也是想换保利西海岸，也是想剩下的钱吃利息，然后躺平，最起码是阶段性躺平，哈哈。
2023/06/10回复
甲乙丙丁某温暖一如既往:
你怎么什么都和我一样，我也是花城湾，现在也是想换保利西海岸，也是想剩下的钱吃利息，然后躺平，最起码是阶段性躺平，哈哈。
查看原文我买了西海岸没去住，不过那个小区真是出乎意料得环境好，以后12号线就在小区门口，小区花园真是够大，珠江一路之隔，江边现在正在修缮建绿道。但是缺点就是离里水太近，容易受到佛山房价的影响。还有江边的路坑坑洼洼特别破，小学学位一般。买这儿纯粹是因为2017年之后这里都没涨，买了风险不算大，天河黄埔那些地儿炒得太高了
2023/06/13回复
温暖一如既往楼10楼sakura888:
我买了西海岸没去住，不过那个小区真是出乎意料得环境好，以后12号线就在小区门口，小区花园真是够大，珠江一路之隔，江边现在正在修缮建绿道。但是缺点就是离里水太近，容易受到佛山房价的影响。还有江边的路坑坑洼洼特别破，小学学位一般。买这儿纯粹是因为2017年之后这里都没涨，买了风险不算大，天河黄埔那些地儿炒得太高了
查看原文你之前也住花城湾吗？
2023/06/13回复
金博睿
公主嫁到
看月亮的石头
菜头666
yixianyixian15楼村长666666:
今年一季度是高位套现的最好时机也是最后的机会，后面房地产将开启至少10年的下跌趋势。
查看原文同意你的看法..
2023/07/17回复
小苏东坡
