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对半砍?现在广州卖房是不是很难?

1454255房产楼市

今年过完年回来想把现在住的番禺房子卖了,一开始放盘参考去年楼下卖的价格低一点放的,看的人还挺多的,就是没什么人谈价,然后4-5月份就没什么人来看了,我就降了,想说便宜点卖掉算了,从205万调到了200万,结果呢还是没人看,中介还是说放太贵了,要卖房就要便宜。但我楼下邻居是220万卖的。

然后我就咬咬牙放190万。结果前天来了个看完想买的,问我能不能卖130万,说他就这么多钱,但很喜欢我的房子,我整个就无语了。这跟对半砍有什么区别,以为是买海鲜吗,杀价这么狠。

昨晚队友就说不卖了,我又很生气,想换房这个事情说了几年了,我们这个又是个顶楼,平时夏天就跟烤肉一样,天天爬楼梯爬到我都想离家出走了,好不容易今年达成一致愿意换房了,结果又赶上这个鬼行情,看了邻居群,都说不好卖。

唉,愁死了,什么时候才能卖出去啊?还是干脆不卖了,但我又不想住这个破房子了。
2023/06/27
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金色枫叶林:
卖房不易,我去冷静下,就怕越放越低,越看越不值钱
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顶楼确实很难卖的,不能跟楼下比,我们之前的顶楼也是便宜了不少才卖的,但是地段不错江南西,所以还是卖掉了,现在行情不好更难了,我之前也是觉得住顶楼太热了 ,真的,夏天像个火炉
2023/06/28回复
VhomVhom板凳
你自己都不想回去住,难得有人看,我觉得140~160出了应该可以
2023/06/28回复
现在市场不好,你这个加装电梯后卖估计就好卖一点,不然确实难卖
2023/06/28回复
我22年初卖市桥的顶楼,楼下210+卖(21年年中),当时想着有人还价,就放盘180+,最后150+卖的,当时急用就同意了。
有些人还价是好狠的,确实听到心情都不好。(后来有人猜测可能是中介探底价)
2023/06/28回复
21年的时候卖番禺的房子,比隔壁同一户型同一朝向的,便宜了30万,滴血也出了,现在去看,跌的更惨。。。
2023/06/28回复
fionachan118:
顶楼确实很难卖的,不能跟楼下比,我们之前的顶楼也是便宜了不少才卖的,但是地段不错江南西,所以还是卖掉了,现在行情不好更难了,我之前也是觉得住顶楼太热了 ,真的,夏天像个火炉
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次顶楼也难卖吗
2023/06/28回复
买楼始终不是买菜,毕竟也是一笔不少的金额,都会货比三家。
2023/06/28回复
村长666666:
低卖低买比高卖高买是划算的
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那确实!
2023/06/28回复
我们158放盘,130实收卖掉了
2023/06/29回复
VhomVhom11楼
人是越来越少,房子是越来越多,但是肯定也有人要买房,但他可以挑三拣四,货比三家,同时房子越来越老,没买房的拖一拖就过去了,剩下新生代人家不缺房
2023/06/29回复
卖房子你得涨价。
2023/06/30回复
我们158放盘,130实收卖掉了
不错
2023/06/30回复
粤垦路顶楼250万,我降到180万,他还150
2023/06/30回复
aqaq啊aqaq啊15楼
苹果红了没:
粤垦路顶楼250万,我降到180万,他还150
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哪个小区?
2023/06/30回复
dogskindogskin16楼
顶楼比下一层 一般至少便宜10%-20%
不过住过顶楼就知道了 就算便宜20% 尽量还是不要买顶楼
全球暖化 广州南方天气那些顶楼 热到爆
另外最搞笑的是 冬天的时候 顶楼比其他楼层冻
2023/07/02回复
组织加装电梯先吧,只要有张纸出来了就好卖了 哈哈
2023/07/03回复
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