我们买的富力东堤湾，铁一学位房，当时也考虑了很多因素，学位，交通，小升初的摇号派位…700万大概可以买到共和西小区的三房，共和巷那些太破旧了怕砸手里～

铁一确实不错啊，学校硬件也可以；如果孩子优秀，可以拿到直升名额，上铁一的初中。那就很不错啦。唯一的遗憾就是铁一的直升名额比较少，拿不到就只能摇号了。

附近同一片区的还有八一、五羊、东实、杨箕；八一的初中直升概率高一些。但是八一只有初中，没有高中；初中重点班成绩不错，但是其它班可能就一般了。另外三家，五羊有直接对口的初中，另两家没有，不清楚是否有直升名额。

从地理位置来说，这个片区房子靠近东边，更近天河，长远来看，应该会比越秀区的其它区域更好吧。

金羊花园，东堤湾外面，环境好，安静，目前自住的，装修得很好，步梯三楼。有兴趣可以私信我。

铁一学位。

我看中金羊花园，富力东堤湾还是贵一些

我也看中那里，你那边均价多少

同感，我是觉得金羊花园挺好，近地铁，就在天河旁边，周边也很便利

我也买了金羊花园一期楼梯口

越秀区的小升初摇号比较均衡，每一组其实都差不多。要买学位房真心推荐黄花岗永福路附近，性价比很高，次新房，电梯楼，大院房都有。越秀的小学整体都已不错，小学主要看遇到的老师和家长自己了，对应的初中近几年也有很大提升，只要能进重点班就好。