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泪奔泪流买了增城

1607458房产楼市

17年被中介忽悠跟去增城誉山国际看房,马上就下定了,21年收楼,带精装的,自己又捣鼓装了装,窗户,纱窗,窗帘,欧派定制家具,又添置齐全家电家居,按照人生第一套房重金打造,21年寒假去住了几天,然后就空着,两年了,上次去看,阳台的灰四五厘米厚,煤气灶都有点生锈了,于是全屋搞了遍卫生,搞完就走了,这是真的拿真金白银在供奉这座房子呀!
2023/11/05
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半辈子赚的一下蒸发了,现在一万出头的单价,哭晕
2023/11/08回复
weloveteachingE:
半辈子赚的一下蒸发了,现在一万出头的单价,哭晕
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不住买来干嘛
2023/11/08回复
ccli83ccli834楼
度假还真不如住酒店,要不就定期找啊姨上门搞一下卫生,久不久住下
2023/11/09回复
恩5楼
附近有地铁站吗?
2023/11/09回复
用户名太长辣:
我倒是想去郊区清净一点的地方住,不喜欢人多车多那种感觉,不过早上要早起和堵车也受不了
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还真是,现在我不住市区了,去一趟市区看到塞车,头都痛,客气又不好
2023/11/09回复
虽然增城不咋样,但是对于我这个穷刚需来说, 也只能买那里。
2023/11/09回复
这年头固定资产有啥用。还是现金为王。
2023/11/09回复
林好小姐abc:
这年头固定资产有啥用。还是现金为王。
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想租房改善一下都下不去手,那些大几百万的房装修实在太烂了,全是最便宜的用料。
2023/11/10回复
多事:
没打算卖,何来套牢?不需要每周搞卫生,有扫地机器人。与其把两百来万抓在手里数来数去,我宁愿亲友来看我时随意选床位。哎呀,买房这个话题与你没法共鸣,也没法互相影响,就不再聊了。
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做做梦,假如有钱我也想多几套, 可以换着住,比酒店舒服
2023/11/10回复
weloveteachingE:
17年被中介忽悠跟去增城誉山国际看房,马上就下定了,21年收楼,带精装的,自己又捣鼓装了装,窗户,纱窗,窗帘,欧派定制家具,又添置齐全家电家居,按照人生第一套房重金打造,21年寒假去住了几天,然后就空着,两年了,上次去看,阳台的灰四五厘米厚,煤气灶都有点生锈了,于是全屋搞了遍卫生,搞完就走了,这是真的拿真金白银在供奉这座房子呀!
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商量一下,你们不住的话我放几箱蜜蜂过去养吧,你就有正宗蜂蜜吃了
2023/11/10回复
均均8均均812楼
多事:
没打算卖,何来套牢?不需要每周搞卫生,有扫地机器人。与其把两百来万抓在手里数来数去,我宁愿亲友来看我时随意选床位。哎呀,买房这个话题与你没法共鸣,也没法互相影响,就不再聊了。
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现在几乎没有什么持有成本,就交个管理费舍的。有可能以后升值还能赚一笔。所以就没所谓了。
如果过两三年,开征房产税,每年都要交,而且还是阶梯的越多套收得越高,持有成本那么高,到时就笑不出来了。

房子很快和商铺一样,有没有租出去都要交税,地段偏远没什么人租的房子,到时送给别人,只求别人只帮忙供尾款,别人也不一定要。

按日本的走过的路,跟我们很相像,之前离市中心30公里以上的房子都在抢,最后全部都后悔,这种郊区住人越来越少就业机会也越来越少,超市商场快递越来少,住也没什么意思了。不住空着,每年要交的一笔房产税也是很大的支出。
2023/11/11回复
多事多事13楼
均均8:
现在几乎没有什么持有成本,就交个管理费舍的。有可能以后升值还能赚一笔。所以就没所谓了。如果过两三年,开征房产税,每年都要交,而且还是阶梯的越多套收得越高,持有成本那么高,到时就笑不出来了。房子很快和商铺一样,有没有租出去都要交税,地段偏远没什么人租的房子,到时送给别人,只求别人只帮忙供尾款,别人也不一定要。按日本的走过的路,跟我们很相像,之前离市中心30公里以上的房子都在抢,最后全部都后悔,这种郊区住人越来越少就业机会也越来越少,超市商场快递越来少,住也没什么意思了。不住空着,每年要交的一笔房产税也是很大的支出。
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房产税的问题,我也考虑过。一地一案吧?清远还在促销,如果按面积收税,那些住别墅的会比我更紧张。
2023/11/11回复
多事多事14楼
均均8:
现在几乎没有什么持有成本,就交个管理费舍的。有可能以后升值还能赚一笔。所以就没所谓了。如果过两三年,开征房产税,每年都要交,而且还是阶梯的越多套收得越高,持有成本那么高,到时就笑不出来了。房子很快和商铺一样,有没有租出去都要交税,地段偏远没什么人租的房子,到时送给别人,只求别人只帮忙供尾款,别人也不一定要。按日本的走过的路,跟我们很相像,之前离市中心30公里以上的房子都在抢,最后全部都后悔,这种郊区住人越来越少就业机会也越来越少,超市商场快递越来少,住也没什么意思了。不住空着,每年要交的一笔房产税也是很大的支出。
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清远市中心。无贷款,交通便利,供应丰富,好出租。我不想出租而已。
2023/11/11回复
多事多事15楼
林好小姐abc:
这年头固定资产有啥用。还是现金为王。
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现金有,不需那么多,出国旅游也不能经常去。年过半百,我要舒适,随心所欲。

别说六十平方米住五口人加周边噪音大,广州的九十多平方米安静两房住两人我都嫌小。按我家姑娘的话说,要卫生间自由。
2023/11/11回复
2023y82023y816楼
weloveteachingE:
下半年最高点
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多少上车的?1.8w?
2023/11/11回复
2023/11/12回复
多事:
现金有,不需那么多,出国旅游也不能经常去。年过半百,我要舒适,随心所欲。别说六十平方米住五口人加周边噪音大,广州的九十多平方米安静两房住两人我都嫌小。按我家姑娘的话说,要卫生间自由。
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我们一家四口现在住49平老破小,我觉得能接受!我父辈农村,现在老家还住1986年盖的砖房子,起点决定了终点呀,姐姐收入高,自然消费也高,不能比。
2023/11/12回复
均均8:
现在几乎没有什么持有成本,就交个管理费舍的。有可能以后升值还能赚一笔。所以就没所谓了。如果过两三年,开征房产税,每年都要交,而且还是阶梯的越多套收得越高,持有成本那么高,到时就笑不出来了。房子很快和商铺一样,有没有租出去都要交税,地段偏远没什么人租的房子,到时送给别人,只求别人只帮忙供尾款,别人也不一定要。按日本的走过的路,跟我们很相像,之前离市中心30公里以上的房子都在抢,最后全部都后悔,这种郊区住人越来越少就业机会也越来越少,超市商场快递越来少,住也没什么意思了。不住空着,每年要交的一笔房产税也是很大的支出。
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我觉得一个月三四百管理费也大冤种,收房产税跟我们穷人没什么关系,
2023/11/12回复
多事多事20楼
weloveteachingE:
我们一家四口现在住49平老破小,我觉得能接受!我父辈农村,现在老家还住1986年盖的砖房子,起点决定了终点呀,姐姐收入高,自然消费也高,不能比。
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那你买增城房的初衷是什么?不是为了在某些时段居住舒适点么?等四年才收楼,那买房时你看的是图纸?

我买的第一套清远房,毛坯房四千多的单价,2016年交首付,2017年就装修入住。
2023/11/12回复
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