广州地铁11号线开通对各站楼价有拉动作用吗?
324311房产楼市
这条大环线关注度还是挺高的,就是不知道对沿线的楼盘有没有拉动作用。。。
2023/11/24
全部回帖
1、从来都是当地第一条地铁带动效果最大,所以当地是第一条那么是有一定意义的。
2、但那些接驳多条地铁的站点,只能说影响意义相对轻微。
3、然而如果通地铁后,方圆步行20分钟,能找到2个地铁站,那么这个地方价值的确会提升。
4、还有考虑大环境,能通车是好事,但后续运营就看人流,如果人流不符合营运成本,那么多久开一趟,官方就会考虑。大环境不好,如果半个小时开一趟,那开不开的意义都不大。
自己参照下这几条,你就知道整条线有好也有不好的。
2、但那些接驳多条地铁的站点,只能说影响意义相对轻微。
3、然而如果通地铁后,方圆步行20分钟,能找到2个地铁站,那么这个地方价值的确会提升。
4、还有考虑大环境,能通车是好事,但后续运营就看人流,如果人流不符合营运成本,那么多久开一趟,官方就会考虑。大环境不好,如果半个小时开一趟,那开不开的意义都不大。
自己参照下这几条,你就知道整条线有好也有不好的。
2023/12/03回复
所谓:
啥时候还有这种奇怪的想法,地铁利好在开建已经用过了,真正开通毛用都没有
查看原文不是从开建哦,是从地铁规划正式出来的时候就算出了七八成利好了,开建算一两成,通车最多涨点点租金。
2023/12/03回复
那种市中心位置好,配套齐全,但就是差个地铁不方便的地段,有地铁后会有拉动作用。例如龙口西,滨江东。
2023/12/04回复