不备案不用理的。唬住一个是一个而已，真查也是查房东，不用管他，没有滞纳金的。但是备案后不交就是偷税漏税了，过了备案期不会自动停止，还要主动去办理停税的。可以参考办工商容易，注销出血的例子，没有真的等到税局上门，都不要主动联系。就是亲戚借住，就不产生税费，备案后租客搬走了，不配合办理注销，还要自己找物业开证明，烦都烦死了。

感觉都是外聘搞的人员来收钱

看来地区差异很大啊，反正石牌这里行不通，人员管理很严格，没有哪家租房可以不交税。

怎么严格还能提电池回家充电?估计连旁边城中村都不允许吧

感觉好多都没备案的拉

越秀的查得很严，不交天天来查你的消防，整改整到你烦。
海珠的没交过。

不定时来骚扰你的租客。

越秀哪里哦

租客可以不理他们吧，那些人感觉都是无所事事的

是的，曾经有一任租客被那群人天天堵在电梯口，逼我出来交税，租客无奈都退租了。

白云街的，租客不理不行啊，天天说你的消防不合格，什么危险火灾，连哄带骗的，要搬走。

你那边是私房吗？查得那么紧

不是啊。

不查啊，也不要去交，不然以后就被盯上了。租客要发票，要备案的才会去交这个税吧

各个区域管辖力度不一样。利弊都有。
不备案的话，如果屋子里发生案件，比如经济纠纷，失火，暴力等，后果全部房东责任，甚至刑事责任，可能留下案底。
备案的话，租客可凭合同提取公积金，申请住房补贴，孩子附近入学，个税减免等。
从备案为出租屋，到取消备案，是业主本人要去办手续的。出租屋的税费目前不多，实际由房东还是租客承担可以商议。

不对吧，不是不用交了吗？不强制备案交税的啦。可以主动去交，但没催啊，去街道登记是要登记的，不开发票没要求必须备案了吧