越秀区学位房可出租+学位，求助租赁备案怎么操作 - 家有小学生 - 广州妈妈论坛

越秀区学位房可出租+学位，求助租赁备案怎么操作

14306家有小学生

柯纱兰禾只看楼主

本人房产位于越秀区，可出租+学位或者仅供学位，因为本人随先生移居外省，房产对口学位不需要使用，房子一直出租，但学位未占用，租客今年1月份刚搬走了，现在打算出租给有家庭带娃的住家户或者女生合租的，但目前还没有找到合适的租户

因为之前没有做过租赁备案，不知道越秀区的流程是怎么样的？每年的税费多少？税费是房东交还是租客交？

另外弱弱问一句，提供学位备案是不是可以考虑收取一部分费用？毕竟要占用6年的学位

求助各位美妈和大神

2024/01/12

全部回帖

|mamawang515063沙发

租房是统筹的吧，不一定占用你房子学位

2024/01/12回复

柯纱兰禾楼板凳

|mamawang515063:

租房是统筹的吧，不一定占用你房子学位

哦哦，具体政策我也没有去细读，如果统筹以后占用我的学位，是不是我还要跟租客去备案？还是租客可以自己去备案？只要签了租赁合同

2024/01/13回复

柯纱兰禾楼4楼

自己顶一顶

2024/01/14回复

海豚20125楼

柯纱兰禾:

哦哦，具体政策我也没有去细读，如果统筹以后占用我的学位，是不是我还要跟租客去备案？还是租客可以自己去备案？只要签了租赁合同

教育局就说租业主的房是不会占用到业主小孩的学位。税费过程是可以自己在网上申请备案的，上传房产证等那些，也可双方到办证服务中心，或委托中介代你和租客去办证服务中心办理

2024/01/27回复

海豚20126楼

税费好像是按4%左右收，一般都是租客出

2024/01/27回复

担担面7楼

学位如果被占用了，万一这六年内你想卖房，那要掉价十万+，或者没人要了

2024/02/22回复

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