越秀区学位房可出租+学位，求助租赁备案怎么操作 - 家有小学生 - 广州妈妈论坛

越秀区学位房可出租+学位，求助租赁备案怎么操作

14316家有小学生

柯纱兰禾只看楼主

本人房产位于越秀区，可出租+学位或者仅供学位，因为本人随先生移居外省，房产对口学位不需要使用，房子一直出租，但学位未占用，租客今年1月份刚搬走了，现在打算出租给有家庭带娃的住家户或者女生合租的，但目前还没有找到合适的租户

因为之前没有做过租赁备案，不知道越秀区的流程是怎么样的？每年的税费多少？税费是房东交还是租客交？

另外弱弱问一句，提供学位备案是不是可以考虑收取一部分费用？毕竟要占用6年的学位

求助各位美妈和大神

2024/01/12

全部回帖

柯纱兰禾楼沙发

|mamawang515063:

租房是统筹的吧，不一定占用你房子学位

哦哦，具体政策我也没有去细读，如果统筹以后占用我的学位，是不是我还要跟租客去备案？还是租客可以自己去备案？只要签了租赁合同

2024/01/13回复

柯纱兰禾楼板凳

自己顶一顶

2024/01/14回复

海豚20124楼

柯纱兰禾:

哦哦，具体政策我也没有去细读，如果统筹以后占用我的学位，是不是我还要跟租客去备案？还是租客可以自己去备案？只要签了租赁合同

教育局就说租业主的房是不会占用到业主小孩的学位。税费过程是可以自己在网上申请备案的，上传房产证等那些，也可双方到办证服务中心，或委托中介代你和租客去办证服务中心办理

2024/01/27回复

海豚20125楼

税费好像是按4%左右收，一般都是租客出

2024/01/27回复

担担面6楼

学位如果被占用了，万一这六年内你想卖房，那要掉价十万+，或者没人要了

2024/02/22回复

猜你喜欢

荔湾租房统筹幼升小，有成功案例吗？

租客可以占用房子学位吗？

继续广州租房还是佛山买学位房

文德路小学学位房

亲戚鸡肋的文德路小学学位房怎么办好？

租客拿合同去出租屋中心备案，出租屋中心会把合同录入系统么？会保存多久？

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死谁能管管？

40岁后再看婚姻你还会觉得它值得吗？

顺德民信老铺糖水踩雷？甜到齁

中年女人那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群欢迎进群~

2026装修必进宝藏群让你省心不踩坑

用心栽种百合，收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在，实则身不由己

70后，后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗？

两个涨价消息

永定土楼：世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >