你怎么也上楼市板块了？好像从来没见过你来这里。

我就到处逛逛看看呗，现在也不怎么上了。

以为你真注销账号或不来论坛了😂

暂时没还在。

黄埔读书很好的，进可攻退可守，中间选择也很多，加上居住环境大幅改善，是个很好的选择，特别是现在房价，应该很不错了

买了老黄埔还是哪里啊 今年买的往后应该不会再大跌了感觉

黄埔的经济底子好，地方大，规划合理，天然山体多(注定有些地方是要保留)。居民偏年轻化，生源好的占比多，学校偏向集团化办学。
虽然发展的慢一些、教育发展的慢一些、有些地方偏一些，接下来可能还会更慢，但还是挺适合不太想凑热闹，对教育要求不太高的年轻人工作生活。
工作不单单局限于黄埔开发区，还有21号线直达员村一带、接驳6号线沿途的高塘石一带、还有13号线的新塘一带，交通还是很便利。
如果喜欢凑热闹或者工作原因经常要去中心区还是很远。另外就是要买房而预算有限，希望地铁沿线或交通便利的选择并不多。
我只是客观这样评论，具体还得看个人需求和在意的是什么。

挺认同你的看法的。而且现在天河普遍楼龄比较长了，比如天河北到华景新城、天河公园板块到东圃，很多都20年楼龄左右了。现在如果想换新改善的话，我也倾向于去黄埔区。就是不知道黄埔区那块比较合适？

我感觉24年的房价又会是23年的翻版😂

这个很难推荐啊。。。
对于普通人而言，黄埔可能也就是四个代表性区域：东荟城为首的香雪东面区域、常春藤为首的永和区域、长岭居区域、镇龙地铁口那个新楼盘星汇城知识城区域。然后加上香雪、区府及科学城等中心区域(我没了解过😂)。也许这样划分并不对，因为我也不是很有研究。

新房能比主城区好啊，真有那么多人改善搬去郊区吗？

应该主要还是附近工作的，其他部分改善要么是自己的公司，要么就是上班时间没那么早，考勤不严格的工作，特别是科学城那边主要还是得靠开车

内部消化的意思呗。

主城区现在还有多少新房？有的话价格也太高了。类似我身边这种40+的，工作时间也比较自由，孩子也大了。

恭喜lz啦~~自己的房子更有归属感。我也开始烦恼小升初了

哈哈，又碰见熟人。
为什么烦恼，学校不好么？
你小孩好像比我的低两年级现在考虑还早吧？

回复 我爱小逗逗 的帖子

我娃读过初中只能说太卷，一个宿舍初二就去参加全国高中五大奥赛，5人获奖，觉得黄埔广附的娃还是很大有差距。高中时他只去了一所600分只有100名的学校，大考了几次都在年级前三，高中学校虽然不太好，他觉得很合适。初中压力实在太大。初中在学校开展补课，周三兴趣班他们䃼课2个小时，周五17:30-19:00补课，19:30-21:30补课，周日下午14:00-17:00补课，这些还只是没有竞赛科目的娃，有竞赛课内（历史政冶等）就去集训，周六日有时只放半天。普通娃每学期二次冬令营和夏令营，集训补课二周。学校不是培养娃，只是筛选高智商的娃。有竞赛成绩的娃去少年班甄选。一步一步规划，家长也很累，有假期去湖南四大中学集训。

哈哈，好久不见，一切都好？
我家孩子学习习惯不太好，直升的初中全区倒数，现在先了解一下，看看以后能不能有多个选择。

老样子，这样那就多看看。。。