今天正好也帮朋友放了一个盘，朋友在外地，二一年上车，买之前两天我总共给他打了将近40个电话，叫他不要买，他非得不听。当时买入200多万，今天去放盘，中介说市场价大概126万放卖，预计115万到120万成交。首付交了60万。还款每个月8000多。还了三年，还了328,000，本金还了9万。贷款156万，现在还欠银行147万，卖了预计要补27万，不卖20多年的房子越来越旧，周边越来越多新房，虽然他还是个公务员，都觉得压力越来越大。亏损60+32.8+27=119.8万一套200出头房子还没有算交易手续费，没算中介费就亏损了119万。而且还是大量抛售。价格还不太占优势。

想一下他的例子，就觉得很难受， 当然现在买比以前是个好时机。大笔支出还是要谨慎，谨慎。[图片]