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是否该割肉离场?

848654房产楼市

坐标新塘官湖地铁口一公里左右的两房,18年158万入手,现在只能卖75,9年楼龄,实用率80%,和女朋友在猪城/万博上班,现在在番禺租房,基本上以后也不太可能回去自住,现在考虑卖了(几年后才打算重新买),但老家的父母最近听了一些人亲戚朋友的说法,又给他们灌输房价不可能一直降低,国家会出政策,亏这么多卖又不立马置换不值当的观念,头大💀
2024/10/17
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如果是我我就割肉杀入股市。我觉得楼市升时没份跌时有份
2024/10/18回复
gglcdgglcd板凳
妈妈网_tfg0sx:
如果是我我就割肉杀入股市。我觉得楼市升时没份跌时有份
查看原文
倒不如去澳门赌场,赌场没有作弊还有50%机会。
2024/10/18回复
w得闲饮茶w:
主要是女朋友在万博上班,晚上经常加班到九点多太累,明确说了没法接受这一个多小时的通勤时间,所以现在才一起在番禺租房,后面她换工作也基本是在市区,不会考虑去郊区找😂
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不能接受居住,还去买,那就是投资咯
2024/10/18回复
卖了买万博ok吗?珠城应该很贵,万博至少有一个人舒服一点
2024/10/18回复
不建议卖,除非置换。
2024/10/18回复
看描述这房子的市场价格可能在60-90万之间波动。有几种方案供参考:
1、现在卖,割肉止损;好处是止损,不好是放弃了未来增值可能;
2、现在不卖,出租等回暖;好处是保留减少损失机会,不好是可能损失更大;
3、现在卖,同时置换:好处是把旧房的成本转移到新房,住得更开心;坏处是置换的房子同样有可能下跌,相当于熊市割了又被套牢。
还有一种方法:卖房,钱投标普500。按10%年利率,预计8年回本。(美股平均年收益10%左右)
2024/10/24回复
炒美股不如炒A股。今天北证指数早盘大涨8%再创新高,十只个股今天涨幅30%,只有3只小跌,北证大部分个股涨十几二十几个点,美股虽然还没到跌的时候,但一年内必暴跌,中房,美股,日债三大爆炸点现在中房先爆,下一个是美股,要不巴菲特为啥不断减持美股,不知美股暴跌时全球经济会受多大影响
2024/10/25回复
妈妈网_tfg0sx:
炒美股不如炒A股。今天北证指数早盘大涨8%再创新高,十只个股今天涨幅30%,只有3只小跌,北证大部分个股涨十几二十几个点,美股虽然还没到跌的时候,但一年内必暴跌,中房,美股,日债三大爆炸点现在中房先爆,下一个是美股,要不巴菲特为啥不断减持美股,不知美股暴跌时全球经济会受多大影响
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美国一年内必跌的原因是什么?
2024/10/25回复
割肉的目的是止损,你现在每个月还房贷,明显就是在填坑。
你就看郊区新房这体量,人口下降的趋势,那边的房子没可能再涨起来的。
即使政策出手,房价有反转,也大概率是好地段好房子上涨,郊区的依然下跌
2024/10/25回复
房子在底部割肉,然后进股市高位接盘高估值的股票,然后再跌到底部割肉?
2024/10/26回复
w得闲饮茶w:
主要是女朋友在万博上班,晚上经常加班到九点多太累,明确说了没法接受这一个多小时的通勤时间,所以现在才一起在番禺租房,后面她换工作也基本是在市区,不会考虑去郊区找😂
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那就只能去黄埔或者天河买了,不换房就换女朋友,二选一
2024/10/26回复
gglcdgglcd13楼
。。。。。。
2024/10/26回复
hihi13hihi1314楼
妈妈网_ktyzww:
18年158万如果买海珠区小二手,现在还有200万+,
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哪个小区,报上名字哦
2024/10/27回复
hihi13hihi1315楼
妈妈网_ktyzww:
18年158万如果买海珠区小二手,现在还有200万+,
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哪个小区,报上名字哦
2024/10/27回复
八斤嘿嘿嘿:
割肉的目的是止损,你现在每个月还房贷,明显就是在填坑。你就看郊区新房这体量,人口下降的趋势,那边的房子没可能再涨起来的。即使政策出手,房价有反转,也大概率是好地段好房子上涨,郊区的依然下跌
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房子老破小许多成本就几千元,现在还卖几万元,股市最高6124点,现在才3300,你说那个是高位那个是低位?
2024/10/27回复
楼主是哪个楼盘
2024/10/27回复
妈妈网_ah015:
美国一年内必跌的原因是什么?
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网上说原因是特朗普关税政策导致大家担心美国衰败。就像我之前说地产要跌30%,许多人还取笑我是空军司令。但我说美股爆跌才刚刚开始,国内地产也没见底。A股没啥问题,过去十几年地产高歌猛进,A股被冠以缅A称呼,接下来估计股市进,楼市被称为缅楼,
03/14 14:59回复
别卖啊,守住
03/14 22:14回复
特朗普打贸易战,全球担心经济衰退,全球股市暴跌
04/03 23:38回复
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