现在的房子是真的大降价
922366房产楼市
妈妈网_nky49903/06 12:30
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for_the_lichkinCHINA8800:
我知道我们小区有一个房子。去年被人家抄底了，今年加价20%卖出去了。为什么我知道这个房子呢？当时我也想买，他是两套打通成一套，要自己隔回去，我嫌麻烦，当时又觉得钱不太凑手，现在觉得还有点可惜。有空多跑跑市场，果然是28法则，大多数人的建议不是好建议。
查看原文2年限售啊，你以为买股票呢，今天买明天卖
03/26 01:23回复
CHINA8800for_the_lichkin:
2年限售啊，你以为买股票呢，今天买明天卖
查看原文真是懒得跟你这种人讲话,不懂就看看新闻了，再不懂你就百度一下.可以禁止两年内交易，是不是政策也可以放开.
03/28 21:34回复
淡定娃:
觉得还会降，尤其是二手房。超新规产品上市，户型使用率更高，一手楼看似价格回稳，其实还是降了。而二手房若不降价求存，很难在市场中突围（鲜少新房上市的中心城区除外）。另外，人口新生率越来越低，昨天看到知识城医院通知，因辖区新生人口减少妇产科停止分娩业务了......
查看原文我又认真看了市场一段时间，我发现我之前说的不够完整,就是我观察的，都是交投比较活跃的二手地段或者是二手楼盘,他们确实是止跌了，但是有更多不热门的楼盘很难卖得出去，只有降价出售,确实还是往下跌.但是只要价钱跌到位了，流通性还是不差的。
03/28 21:39回复
guobei
老肥B8楼按新生人口和老年化的趋势，看不到未来能有什么去承托住房市，房子成为消费品已经是板上钉钉，能玩得起炒的房子也不是普通人能触碰到。未来年轻人都有父母的房子住，加上现在的新婚姻法，结婚卖两套换一套新房大概率是趋势，那么多出来那套房子谁去承接呢
03/31 11:34回复
风清59楼淡定娃:
觉得还会降，尤其是二手房。超新规产品上市，户型使用率更高，一手楼看似价格回稳，其实还是降了。而二手房若不降价求存，很难在市场中突围（鲜少新房上市的中心城区除外）。另外，人口新生率越来越低，昨天看到知识城医院通知，因辖区新生人口减少妇产科停止分娩业务了......
查看原文那医院停妇产科是因为它只是二甲医院，附近长平、增城都开了广州妇幼医院 还有知识城中山六院，谁还去他哪里生小孩啊
04/01 09:34回复
5062广州
妈妈网_tl3ol12楼aqaq啊:
看的我都不敢买了，越等价格越低。
查看原文我个人认为，该买的还是要买买买！如果是刚需，现在买总比四年前买少花多少钱！也许30年后房子送你你都不要，但是30年后你多大年纪了呢？不买的话就租倒也可以！
04/08 22:21回复
妈妈网_tl3ol13楼我承认我是一个大傻瓜，20年前一直都想买房可是没有钱！我一直勤俭节约、舍不得吃、穿，象个乞丐，相亲至少50次，对方都看不上。但我一直在努力，六年前开始买房（房价最高的时期），至2024年，我买了两位数的不动产！说实话，亏得我不要不要的，2019年至2021年买的基本都腰斩了。现在权当包租公了。大概上上个，一个买家想买我的其中一套房子（与我买入时价位的一半不到），本来我确实同意卖了，后来他嫌这又嫌那，百般挑剔还要砍。我一气之下不卖了，反正也卖不了几个钱，认亏也不卖！我现在仍然象个乞丐，但是只要我攒够钱了我就买房，我也不知道我是不是太执拗了！但是只要我有钱了我仍然会买。2024年买了两套房三车位。今年实在没钱了，否则还会继续买。
04/08 22:39回复
妈妈网_tl3ol14楼gglcd:
可能还有很多人抱着几套房子不肯卖，因为已经资不抵债卖了可能就要破产，只能抱着继续供着房子期待能回涨。谁也不知道明天的事。。。有机会就有希望。
查看原文不是不肯卖，是亏麻了，只能硬挺！
04/08 22:41回复
妈妈网_tl3ol15楼月光满堂:
还有第四代户型没出来呢
。之前97年亚洲金融危机后广州房价腰斩，用了5年左右开始起涨的，十年才慢慢恢复到原价，那时还是中国经济飞速发展期，95%的人还没买商品房。现在比那时情况年轻人少了，到处都在裁员降薪，哪有那么快跌到位了。
查看原文。之前97年亚洲金融危机后广州房价腰斩，用了5年左右开始起涨的，十年才慢慢恢复到原价，那时还是中国经济飞速发展期，95%的人还没买商品房。现在比那时情况年轻人少了，到处都在裁员降薪，哪有那么快跌到位了。可能吧！不买有不买的一万条理由，买也有一千条理由，应该没有什么，就像买卖股票一样，我认为。谁知道呢
04/08 22:44回复
妈妈网_tl3ol16楼CHINA8800:
我观察了这几个月，觉得房价差不多了，那些低价房卖完了以后，新出来的房子没有更低价就可以成交了，目前能看到的就是止跌了，买房子的人也很多，价格跌到位了，真的是有人会出手，物贱斗穷人，现在回头看，去年6~8月就是这几年最低点。去年9月26号出的新政，对广州是有些作用。也有可能判断错误
查看原文看位置吧！郊区还没有止跌
04/08 22:45回复
路人ABCD18楼妈妈网_tl3ol:
我承认我是一个大傻瓜，20年前一直都想买房可是没有钱！我一直勤俭节约、舍不得吃、穿，象个乞丐，相亲至少50次，对方都看不上。但我一直在努力，六年前开始买房（房价最高的时期），至2024年，我买了两位数的不动产！说实话，亏得我不要不要的，2019年至2021年买的基本都腰斩了。现在权当包租公了。大概上上个，一个买家想买我的其中一套房子（与我买入时价位的一半不到），本来我确实同意卖了，后来他嫌这又嫌那，百般挑剔还要砍。我一气之下不卖了，反正也卖不了几个钱，认亏也不卖！我现在仍然象个乞丐，但是只要我攒够钱了我就买房，我也不知道我是不是太执拗了！但是只要我有钱了我仍然会买。2024年买了两套房三车位。今年实在没钱了，否则还会继续买。
查看原文你赚钱能力很强，很强！
04/09 08:39回复
stoneip02
妈妈网_94c8l20楼妈妈网_tl3ol:
我承认我是一个大傻瓜，20年前一直都想买房可是没有钱！我一直勤俭节约、舍不得吃、穿，象个乞丐，相亲至少50次，对方都看不上。但我一直在努力，六年前开始买房（房价最高的时期），至2024年，我买了两位数的不动产！说实话，亏得我不要不要的，2019年至2021年买的基本都腰斩了。现在权当包租公了。大概上上个，一个买家想买我的其中一套房子（与我买入时价位的一半不到），本来我确实同意卖了，后来他嫌这又嫌那，百般挑剔还要砍。我一气之下不卖了，反正也卖不了几个钱，认亏也不卖！我现在仍然象个乞丐，但是只要我攒够钱了我就买房，我也不知道我是不是太执拗了！但是只要我有钱了我仍然会买。2024年买了两套房三车位。今年实在没钱了，否则还会继续买。
查看原文几十套房子，都是不限购地方和公寓吧，肯定亏死了，
04/09 09:26回复
