主要看供求关系，啥中美关系，银行存款，M2，M1，银行利率都无关，你如果不需要买房，再低的利率你也不会去买，现在是户均1.5套房，人口向7亿进军，供大于求。啥收购房子，棚改拆迁都不改供应总量，最后的结果是老房子一批一批被市场淘汰

今年东风东小学都招不够学生了，还想房价涨，做梦吧

你把十八小小地方的房子算进去自然供大于求，但大城市市区的房子稍微降一点就有人接盘

系咯，笑死

日本最低和最高不止下跌55%吧？

可能跌的少的55%差不多

荔湾窖口一手新楼卖4万一方，马路对面佛山二手房卖1万一方，新楼不降价，结果销量逐月下降，开放商撑不了多久又要爆。

据说金融城这个跌了60%

我看网上说，日本失落30年，日本平均房价跌幅达78.1%，东京市中心房价从8000跌到2000，跌幅达75%

日本跌了30年才跌78%

广州很多小区才4年就跌了50%，不敢想象30年会成啥样

想想增城的云顶4万多，跌到13,000了

我指的是日本的大城市，我看到的数据是50%~70%，下跌的幅度，可能个别楼盘有跌的少的，也有跌的多的，大概就是这样吧

所以我的问题是，按照我们这个暴跌的时间，我们这个跌幅，其实跌不了多久了

日本好像也是头两年暴跌掉一半，后面才阴跌了十几年。
我倒觉得奇怪，为什么这几年国人还不去日本炒房？应该是稳赚不赔的买卖啊

要交房产税的，便买贵住，而且便宜的都是偏僻地方

是的，任何暴炒过后的下跌都是先急跌，然后漫长的阴跌，你看碧桂园从17元跌到6元只用了10个月，从6元跌到现在0.4元用来6年。

回复 妈妈网_tr4pcv 的帖子

任何爆炒的东西都逃不过这个命运。就像前几年爆炒芯片一样，有一些爆炒到十几倍。
国人的命运其实已经注定，就看谁逃的快。逃的快的直接晋升财富自由。
裸泳后的结局是谁也不敢碰这玩意，所以暴跌后就是一个缓慢下行过程。

如果降息到一个点以下，有钱人会不会买房？有房的人卖了又能做什么？我认为再跌30%是合理价位，但可能yaoq用好多年。中间如果来个通胀，小的反弹也有可能

对比日本是没意义的，日本这几十年一直走下坡路，我们这些年，以及未来几十年，在我看来，是继续走上坡路的：新能源产业几乎是全球最有竞争力；芯片产业不断突破，top2；军工行业也是top2，某些方面已经top1。
太多太多，就不一一列举了。
然而，你们还要拿一个半吊子的日本（没有完整主权）来做对比。