虽然扣了前租客两个月房租的押金，但也是不划算。前租客这个月房租迟了一个多星期没交，我也没留意，这个要从押金里抵扣掉。然后重新放盘要给半个月房租的中介费，也要从押金里扣掉。再算上不知道会持续多久的空置期和给新租客的免租期，以及新租约租金很有可能会下降，两个月的押金也就所剩无几了，甚至很有可能不够覆盖上面的成本。

不租不行，一个月几千块租金，成本高哇

租金再少，总比没有好啊。不租的话还要自己倒贴钱交物业管理费，而且房子没人住的话老化更快。

现在很难卖，除非骨折价。我判断楼市虽然还没到底，但向下空间有限，除非特别急用钱，否则没必要现在割肉。而且怎么处理卖房款也是问题，存银行利息太低，还没收租划算。买股票基金可能底裤亏没。投实体一是没经验二是没信心。所以思来想去收租其实也不错，随着房价暴跌，租售比比以前好看多了。

所以没房的最幸福，躺赢。

重新放租，在此期间原租客要照常付房租，并且要承担重新放租的中介费。新租客起租后，退押金给原租客，我一般不会扣押金，大家都不容易。只要保证自己没损失，该退就退给人家。

什么神仙房子这么抢手？涨租几万块还要租，同小区或周边没有其它房子了吗？

不如说说你是哪个小区的房子吧，这样比较有说服力。

非常合理的解释。有能力每年花十几万租房的人，应该不至于太傻。

租金虽然没有房价跌得多，但也是跌，当今行情下我想不出哪个小区可以随便涨租几万块，除非就像你说的，原来的租金太低了，涨完价后依然有竞争力。可是这也不值得炫耀，反而证明之前被前租客占了太多便宜。

我有些看不懂你俩的对话，好像是你一直不肯说自己的房子在哪里，你在说自己是老鼠？