租售比不行的话，持有也是很痛苦的，租客有事就烦你，万一租客和邻居有矛盾你还得去扯，这些都是管理成本，那还不如卖掉持有些保本理财，搞不好收入也差不多，还不用去管

现在很难卖，除非骨折价。我判断楼市虽然还没到底，但向下空间有限，除非特别急用钱，否则没必要现在割肉。而且怎么处理卖房款也是问题，存银行利息太低，还没收租划算。买股票基金可能底裤亏没。投实体一是没经验二是没信心。所以思来想去收租其实也不错，随着房价暴跌，租售比比以前好看多了。

遇上好租客都系讲运气

赞成~              

既然判断楼市还没到底，不如卖了先放理财 以后换新规不香吗

做生意的也不稳定了，开始欠租了，还是租给住家的最安心

最后的结果是卖又没人要，租又租不出，咋手里了。

所以没房的最幸福，躺赢。

租客违约，你们怎么处理的

重新放租，在此期间原租客要照常付房租，并且要承担重新放租的中介费。新租客起租后，退押金给原租客，我一般不会扣押金，大家都不容易。只要保证自己没损失，该退就退给人家。

你们倒是想找长租客，当年我那房东听到我一租要租六年甚至会九年还不想租给我

我市区两套老破小，一套客村立交附近，租客从2011年开始租住至今，还没动过搬的念头。
另一套，租客从2019年3月租住到今年，公司搬了，才退租。

笑哭了，哈哈哈😄

月底到期了，我也得找房东讲讲价续租了

我家房子租客追着租，我说想自己用不出租了，租客还给我一年加几万块一次性年付，太疯狂了

什么神仙房子这么抢手？涨租几万块还要租，同小区或周边没有其它房子了吗？

我这户型好，没出租的，我说不租他主动给我加3万一年

不如说说你是哪个小区的房子吧，这样比较有说服力。