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天河郊区看房记!

73414房产楼市

最近萌生捡漏的想法,今天看了奶牛厂龙湖首开二期3房和4房各1套,招商雍华府一期2套4房。
先谈谈价格,目前这两个楼盘4房在500万+;
看房感受,当年遥不可及的房价,目前看努努力又有机会够着了。

各位妈妈网的前辈/大佬,请问牛奶厂四大金刚有啥优缺点?
昨天22:15
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缺点就是可能明年你不用努力也能拥有😀
昨天22:47回复
没有成交量,价格还会跌,可以再等等,目前400多套在卖,还没算没上架的,算上未上架的估计有7.8百套哦,今年大部分月销售量是个位数
昨天23:10回复
海珠区一手都可以500了,,买郊区干嘛
今天08:39回复
牛奶厂4房曾经都是过千万的,等于打对折

但这个应该还不是底价
今天09:13回复
妈妈网_94c8l:
海珠区一手都可以500了,,买郊区干嘛
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对海珠无感,总感觉海珠脏乱差
今天09:31回复
妈妈网_am76fn:
牛奶厂4房曾经都是过千万的,等于打对折但这个应该还不是底价
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是的,所以考虑捡漏中
今天09:32回复
香香香奈儿:
没有成交量,价格还会跌,可以再等等,目前400多套在卖,还没算没上架的,算上未上架的估计有7.8百套哦,今年大部分月销售量是个位数
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按去销率,这不得五六年才能消化😂
今天09:33回复
妈妈网_wm2sz:
缺点就是可能明年你不用努力也能拥有😀
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争取把自己的小房子换一换😁
今天09:33回复
WarrenMing:
按去销率,这不得五六年才能消化😂
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再等等,牛奶厂附近还有很多新规产品,位置不在中心,旧规产品,现在的价格买入就是冤大头,去年连续几个月0成交,之前是炒作,抄家炒起来的,别觉得现在5折就是赚了
今天10:36回复
天河东都跌的很惨烈

三溪这么配套无敌了,山姆宜家居然之家地铁CBD都在家门口,价格也打骨折了
今天10:56回复
妈妈网_am76fn:
天河东都跌的很惨烈三溪这么配套无敌了,山姆宜家居然之家地铁CBD都在家门口,价格也打骨折了
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三溪没有新楼吧?网红盘美林,教育是硬伤。
今天11:44回复
妈妈网_am76fn:
天河东都跌的很惨烈三溪这么配套无敌了,山姆宜家居然之家地铁CBD都在家门口,价格也打骨折了
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三溪算啥,看看珠城,更惨烈。
今天11:45回复
香香香奈儿:
再等等,牛奶厂附近还有很多新规产品,位置不在中心,旧规产品,现在的价格买入就是冤大头,去年连续几个月0成交,之前是炒作,抄家炒起来的,别觉得现在5折就是赚了
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不管新规旧规,把他折成套内面积算单价即可
今天11:46回复
WarrenMing:
不管新规旧规,把他折成套内面积算单价即可
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是这样说,但是你要对比周围新楼盘他有没有优势?例如教育,配套,出行便利等,以后你再置换的时候,周围楼盘都是你的竞争对手
今天11:49回复
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