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按提贷款可下浮30%的问题(在供楼的JM可以参考一下)

4913105谈天说地

呵呵,看了一位MM的贴子,好象有很多JM对这条政策不是太了解,做为一名银行从业人员,上来八一下,因为我自己今天下午也在折腾这个事,希望对有需要的JM能有所帮助

听CHINA8001说要符合以下条件:
第一:贷款超过一年
第二:首次购房,且是唯一的住房
第三:商业按揭(除公积金以外都行)
第四:144平方以下(忘记了这个)

第二至四条是原则来的,一定要符合的,第一条估计是各家银行的具体规定,我们银行好象就没有这条规定.

一、是否需要申请
     因为这只是针对商业贷款的政策,已办理公积金贷款的是不适用此条的,也就是说下浮只是在现有同档次贷款利率的基础上下调30%,以五年期以上贷款利率为例,现行基准利率是6.12%,下调30%后的年利率是4.284%,而现有公积金贷款利率是4.05%,也就是说是公积金贷款利率比下调30%以后的商业贷款利率还是要低一点的.

二、每个月能省多少钱
    以原合同贷款利率是下浮15%比较,下浮30%以后,每万元约可省7.65元,50万一个月就可省约367元了,一年就是4400多元了,呵呵,还是不错滴

    所以符合条件的JM还是尽快去申请吧,一般而言每家银行都是一样的,在哪办理的按揭,就回哪个经办行申请,这个不要记错哦,省得跑错地方了,白辛苦一趟

[ 本帖最后由 小归 于 2008-12-18 23:14 编辑 ]
2008/12/18
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天之蓝天之蓝沙发
我问的工行:同一家银行里的员工,一个说一月份自动下调,另一个则说不知道。到现在还什么都不知道,在工行供楼的都会急死了。
2008/12/19回复
小蛮妞小蛮妞板凳
不知道公积金的还款是否可以申请延长,我在中行办的公积金贷款

麻烦LZ回复下,谢谢
2008/12/19回复
我的是农村信用社啊,去问过了,说还没到时间,不知啥意思?
2008/12/19回复
我的民生银行说还在等总行的政策,都什么时候了,还在等....

不给咱打7折,肯定去转按揭,每个月省好多钱钱呢.
2008/12/19回复
天之蓝:
我问的工行:同一家银行里的员工,一个说一月份自动下调,另一个则说不知道。到现在还什么都不知道,在工行供楼的都会急死了。
查看原文
我也是工行的,不知道到底能不能申请,还是叫老公亲自去问一下,毕竟一个月也可以省下不少啊
2008/12/19回复
我是建行的,贷款余额不太多,还有10来万吧。还需供2年多。
有必要申请吗?
2008/12/19回复
赞一个,,LZ真好心,,
2008/12/19回复
我也是工行啊,还有60多万的贷款呢,不行就转到招行好了,打电话问那边让我等两周才知道能不能下浮30%。8
2008/12/19回复
贱行 还不行,说没收到通知
2008/12/19回复
ng3660ng366011楼
今天早上已经去中行搞电了,填写3份表格交上去前后不用15分钟就完成了。中行说有消息就通知我了!也看到有很多人也是在办申请的!
2008/12/19回复
sjlwzdsjlwzd12楼
我们是公积金,没戏
2008/12/19回复
谢谢好心的lz
2008/12/19回复
楼主真有心,谢谢
2008/12/19回复
超感谢LZMM,我已经电话问了建行,不过不是我贷款的经办行。

电话回复,让我直接和经办行联系,有这个政策,申请就可以。

具体细节不知道,我尽快去办理,也会和大家分享每个细节。

我家是建行
2008/12/19回复
蜀秦蜀秦16楼
我也建行的,打电话过去,说还每收到文件,
2008/12/19回复
谢谢楼主
我也打话问过中行了,说可以申请 ,太开心了
2008/12/19回复
晕死了 我的是2008年一月开始供的  不够一年哦
2008/12/19回复
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