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按提贷款可下浮30%的问题(在供楼的JM可以参考一下)

4904105谈天说地

呵呵,看了一位MM的贴子,好象有很多JM对这条政策不是太了解,做为一名银行从业人员,上来八一下,因为我自己今天下午也在折腾这个事,希望对有需要的JM能有所帮助

听CHINA8001说要符合以下条件:
第一:贷款超过一年
第二:首次购房,且是唯一的住房
第三:商业按揭(除公积金以外都行)
第四:144平方以下(忘记了这个)

第二至四条是原则来的,一定要符合的,第一条估计是各家银行的具体规定,我们银行好象就没有这条规定.

一、是否需要申请
     因为这只是针对商业贷款的政策,已办理公积金贷款的是不适用此条的,也就是说下浮只是在现有同档次贷款利率的基础上下调30%,以五年期以上贷款利率为例,现行基准利率是6.12%,下调30%后的年利率是4.284%,而现有公积金贷款利率是4.05%,也就是说是公积金贷款利率比下调30%以后的商业贷款利率还是要低一点的.

二、每个月能省多少钱
    以原合同贷款利率是下浮15%比较,下浮30%以后,每万元约可省7.65元,50万一个月就可省约367元了,一年就是4400多元了,呵呵,还是不错滴

    所以符合条件的JM还是尽快去申请吧,一般而言每家银行都是一样的,在哪办理的按揭,就回哪个经办行申请,这个不要记错哦,省得跑错地方了,白辛苦一趟

[ 本帖最后由 小归 于 2008-12-18 23:14 编辑 ]
2008/12/18
全部回帖
didumamadidumama沙发
我也是工行啊,还有60多万的贷款呢,不行就转到招行好了,打电话问那边让我等两周才知道能不能下浮30%。8
2008/12/19回复
贱行 还不行,说没收到通知
2008/12/19回复
ng3660ng36604楼
今天早上已经去中行搞电了,填写3份表格交上去前后不用15分钟就完成了。中行说有消息就通知我了!也看到有很多人也是在办申请的!
2008/12/19回复
sjlwzdsjlwzd5楼
我们是公积金,没戏
2008/12/19回复
谢谢好心的lz
2008/12/19回复
楼主真有心,谢谢
2008/12/19回复
超感谢LZMM,我已经电话问了建行,不过不是我贷款的经办行。

电话回复,让我直接和经办行联系,有这个政策,申请就可以。

具体细节不知道,我尽快去办理,也会和大家分享每个细节。

我家是建行
2008/12/19回复
蜀秦蜀秦9楼
我也建行的,打电话过去,说还每收到文件,
2008/12/19回复
谢谢楼主
我也打话问过中行了,说可以申请 ,太开心了
2008/12/19回复
晕死了 我的是2008年一月开始供的  不够一年哦
2008/12/19回复
楼主:如果是第一套住房(之前没买过房也没贷过款),面积180方,能申请首付2成,利率降30%吗?
2008/12/19回复
dingxhdingxh13楼
ng3660:
今天早上已经去中行搞电了,填写3份表格交上去前后不用15分钟就完成了。中行说有消息就通知我了!也看到有很多人也是在办申请的!
查看原文
不是说只能星期二跟星期四才能办理的吗,平时也可以呀?
2008/12/19回复
偶的是工行,打电话说老客户不行噢,晕S,不过我们的也不太多,但年限比较长.8万左右,5年时候,有没必要申请呢
2008/12/19回复
我是招行的,面积超标了,但是因为是唯一一套贷款的房子,也可以申请的,不过说只能下浮20%。
2008/12/19回复
今天又去中行问了,换了一个人,说条件都符合了,就是还没供满24个月,要我等供满24个月以后来申请就可以了,晕得我要死啊~!
2008/12/19回复
didumama:
我也是工行啊,还有60多万的贷款呢,不行就转到招行好了,打电话问那边让我等两周才知道能不能下浮30%。8
查看原文
上帝呀,可恶的工行!
下星期一我打电话咨询一下,看看如何。实在不行的话,就转到招行好了!
2008/12/19回复
呵呵,年底应酬太多,很多天没上来,看见很多MM说到底值不值得申请
我个人的意见,如果手续不麻烦的话,当然是申请啦,就算每个月只能省几十元,也是一天的菜钱不是
当然如果只有几个月(有个MM说还有四个月)就供完的话,那的确是没有必要折腾了
2008/12/22回复
哦,另外,人行出的只是方向的大政,并没有强制要求每家银行一定要执行,所以如果自己的贷款行有此项优惠政策推出的话,还是去办一下滴好,那都是钱钱啊4
2008/12/22回复
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