我上个月订了购二手房的合同，房价44.5万，交定金1万元，合同里说3月31日办完过户手续的，如果银行或房产局拖延则时间顺延，但业主的房产证押在银行里，当时合同里还写明业主的银行借款由中介垫资，收手续费5000元。当时合同里写明如果违约的话,按房价10%来赔偿.    当办理按揭的时候，按揭公司要求业主签公证，但业主不同意签，后来中介公司让步，不签公证也行，但垫资时开张收据并写明什么时候还款就行了，但业主也不同意开收据，所以中介公司与业主因此事一直在纠缠着，到现在房产证还没赎出来。    昨天业主打电话给我，说想把定金还给我，因为到3月31日就过期了，现在还没有把房产证赎出来，她还说，过了3月31日后，定金都不用还给我了。真是欺人太甚了，当时没答应她，并催她尽快过户（不知业主是不是看到现在房价涨了想反悔，所以就不配合办理各种手续，而且说话有点蛮不讲理的）,真有点郁闷阿，我和老公都是个打工仔打工妹的无产阶级，好不容易东借西凑够首期，现在却遇到这样的麻烦，现在不知道怎么办，晚上连觉都睡不好，快要崩溃了，如果她真的到3月31日都不想过户给我，我怎么处理呢？好想有人可以帮帮我，谢谢谢谢谢谢了，听说如果打官司，真的要一年半载的事，到那时候，房价都涨到飞了，房更加买不起了[ 本帖最后由 快乐每天 于 2009-3-18 15:26 编辑 ]