今天去看了限价房万科新里程
735716房产楼市
sun5566确实有点远.不过到了那边感觉空气非常不一样.
看了他们的户型,不到90方做出了三房两厅,还是入户花园.
户型很实用,而且也很紧凑,挺喜欢的.
一方是6000块钱.
回来后查了一下,原来发现限价房也有很多限制.
比如说五年内不能够出租出售啦,
五年后出售需要"补足差额",
规定说项价房是市场价的7折.
可是我算来算去,这么边远的萝岗,市场价真的到了8,9千吗?那五年后如果真想变现,那不是还要再交一大笔钱?
虽然计划是买来自住的.但是总是需要留着一手嘛,万一缺钱用或者想换到市区,那真的是套在这科学城里没有机会了.
越想越不划算.真不知道在这么远的科学城,6000块也叫限价吗?
2009/03/15
精选回帖
cheng程2楼我说啊 我就在万科这个附近住阿~~` 这里的交通 就一个字 天~~~~~~这边的空气当然不一样了 你看万科 门口几趟公交车啊？ 万科4000多吧 前段 怎么就6000多了呢？ 不过这边在大型土木了 说是10年地铁还是12年的 忘记了 不过地铁好像在保利香雪山这里 离万科还远了点
2009/03/15回复
东仔妈咪7楼我昨天还去新塘看了碧桂园的凤凰城,,,,交通应该比万科要方便一点,起码碧桂园小区里面的交通多一点,,但考虑多了,还是对年轻一族不划算,,如果老人家住还差不多..有车就好了..哪都方便...
2009/03/16回复
aiaixia200311楼我就在你说的,新里程旁边这个小区住,相对说来,真的交通不是很方便,但是,其实住着也很舒服,空气那个好啊.如果有车,真是很完美了.到体育中心,有245,只有一趟车,罗岗以后发展应该还可以,但是,这个很难说.以后的事情谁知道,关于转卖的事情,也确实是很麻烦,不过,现在不打算卖,没考虑过这个问题,再说,以前的棠德花园也是安置房,现在不是卖得很多吗?
2009/03/24回复
yα~雅~べべ
开发商内部
Wm415
