丰庭花园的房价2008年销售价是3500~3600元，2009年销售均价为2806元，最高3000元，最低2400元。全装修的基本上要2800或以上，大毛坯的约2400~2500元。没有所谓的300元地产费，全包在内了。(这是我个人了解的消息。)

谢谢你的信息，这个价格还可以接受，如果加300块我就要再考虑了请问，如果转让的话，要补差价吗？

本帖最后由 mickeycoo 于 2012-3-26 02:46 编辑 原帖由 2019 于 2009-5-5 21:08 发表 不是没有三房,是我老公的公司是按排名来选房的.我们年轻排名比较后,好的三房可能轮不到我们.他公司是团购了一栋楼,内部再分 3月份就交了定金，到现在就只能一直打电话问，都不知道能不能买得到了！

2010年12月购的皇朝家私床垫：迪奥DM001Q，1200mm*1900mm,厚度200mm,全新。因小孩房用的是子母床，买床垫时没考虑到床垫厚度，货到放到床上后才发现床垫太高了。南沙丰庭花园（地铁四号线金洲站即到）。价格750元，不含运费。

3月份就交了定金，到现在就只能一直打电话问，都不知道能不能买得到了！

我也是3月份就交了定金了,到现在都还没有回复

那么便宜，虽然有点远～

基本都是在3月份交定金的吧！

散户只能等罗！

可能是优先团购的，不急，再等等吧!希望多点人成为邻居

上个月集团内部员工开售的时候，500多套，差不多全部卖完了，看过文件，可售套数应该有1600套左右，这里面应该包括这次卖掉的500多套，但不知道包不包括之前卖给广汽丰田员工的数量。

楼上5800说的没错，现在不是降不降的问题，是能不能买到的问题。

有几个问题不是住在里面是很少清楚的。

一个是蚊子多的问题，8楼以上都有蚊子，而且是特多，现在杀的勤很多了，希望以后会少一点。

另一个是南沙的地基沉降问题，这个不仅仅是丰庭花园的问题，南沙碧桂园也一样有沉降问题，大家往售楼处边上，花花草草围住的地方看看就清楚了。丰庭花园的话，看看游泳池边就知道了。

地铁方面，现在四号钱已经通车了，不过到市区的话，要1个多小时，从金洲到天河北，可以把广州的所有火车线路坐完（火车东站坐1号线 -> 体育西换3号线 -> 客村换2号线  -> 万胜围换4号线），1、2、3、4号线一个不缺。

以后4号线南延段，会到南沙港那边，到天后宫就方便了，根据规划，以后3号线南延段，会在某处和4号线会合（具体哪个站忘了），这样去市区就会快很多和方便很多。遗憾的是，好像3号线南延线没看报道说在亚运前建好的样子。

之前对员工销售3600，现在对外销售2800，确实很不道义，对于有钱人来说，几万块钱可能不算什么，但因为之前买房的都是丰田项目的员工，这里面不乏工作只有几年有员工（广州丰田也才成立几年），几万块钱，是他们几年工作的积蓄了，原本是本着对公司的信任，现在却成了一种遗憾。员工的嘴，确实可以用行政手段压住，但员工的心，和员工对公司的归属感，却无法祢补。

2800算不算最低，因为有前例，确实不敢说，不过确实不算高的，07年10月的时候，南沙碧桂园和南沙麦当劳楼上的优山美地，都均价去到5800了，实际出售的都超6000（带装修）。

西面的地，应该有多一个丰庭花园那么大，那个也是广汽丰田的配套生活区，理论上和丰庭花园差不多。具体用途就不清楚了。

东面的，应该已经出售给越秀城建，当时的楼面地价是1500多，当时的说法是预计建成后的房价是6、7000，现在6、7000估计是不可能了，不过熟地产的，可以用楼面地价1500，计算一下建成房子后要多少钱，来评估一下丰庭花园的价值。有懂行的，希望能把您算出来的结果分享一下。 (资料来源：http://news.sina.com.cn/o/2006-12-13/093110754615s.shtml 文中冲尾站现在改成金洲站，也就是丰庭花园边上那个地铁站）

今天再一次的去问了,售楼小姐冷~淡的说散户买到可能性很小,南沙这边小学,医院,公安局等单位都团购了.让我们不要抱希望

丰庭花园存在严重的诈骗,非法集资,贱卖国有资产的嫌疑!散户们一定要想办法让媒体把他们的丑恶暴光!

不知道现在还有没呢？
听说已经团购的差不多了，等消息中...

有订到要出让我的联系我哦

有订到，又不想要了，要出让的联系我哦，谢谢
我每天关注中

[ 本帖最后由 我不是妈妈哈 于 2009-5-11 15:02 编辑 ]

我和未来老公已经买了！觉得挺好的啊！首期已经交了！三房！周围的配套确实不错的！我和老公都好喜欢！觉得丰庭花园以后还是有发展前景的

我也买了。

本来想着要是单位的人有不要的，就介绍给妈网的姐妹们，结果大家都要。。。

有订到，又不想要了，要出让的联系我哦，谢谢
每天关注中，，，，，，，
因为问过丰田的员工，已经不能报名了。所以基本上要自己抽签买是没戏了7

团购开始了吗？知道的告诉我一声QQ48271505
谢谢了

我们是3月底下的定，当时据说丰庭很快就就完成了1300个家庭的1万元定金，大家想一想，从3月底开始到目前的5月底两个月的时间，1300多万元换来的是丰庭的冷漠，没有一条短息、没有一个电话通知为什么买不了，对于我们这些打算买房结婚的，刚工作的人来说，他们丰庭的人就以冷漠给我们回应，全然不顾他们的信誉，跟不如一些普普通通的房地产商，两个月把对于给我们的承诺：只要排上号，就有房子选，变为了还不一定，如果这样，他们丰庭就不应该先收我们大家的一万元定金，我们都是抱着美好的希望排号的，两个月过去了，他们就像吹灰一样对待我们这1300人，太可恶了。不论说团购还是什么，以前说出的话，他们是不是应该负责呢？现在还没选到房，还没通知的人，好好想想，时间越拖，咱们还有机会吗？咱们还有意义吗？所以咱们不能再等了，要让他丰庭的选房公开化，越公开对大家越好，我们这些无辜的被他们牵制的人，请认真的想想，想想怎样才能让他公开，让他懂得应该怎样信守承诺！！！

[qq]48271505[/qq]大概有1300多人吧，我在想他们拿着1300多万查不多2个月了 按照购房的程序，也应该收到通知了吧，总的给一个说法吧，不仅误了我的钱，还耽误我买其他的房子，我的钱可是借的呀 有知道最新消息的记着通知一下，急急急急！！！！谢谢大家了

看看广汽对自己员工的态度都知道啦。我是早就想说了，怕大家以为我是买了贵价房故意抹黑的。但实在房子质量及服务的态度都麻麻的。当初也是想着买单位的房有保障一点，但其实“组织是靠不住的“这句话绝对是真理之中的真理。

各位姐妹们，我来迟啦，呵呵。现在就我所知道的南沙有关情况向大家汇报一下哦：）

一、关于南沙的居住环境
      目前，本人白天在南沙上班，晚上回天河居住，对南沙的环境应该说有很直接的、客观的感受，当然，我也只是对南沙街和黄阁镇这两个地方的环境发表看法。个人觉得，南沙的空气很清新，天空经常都是湛蓝湛蓝的，就是紫外线强了点，如果不打伞的话，像现在这种天气呆在户外，很快就会晒黑的：），有时候，因为工作需要，晚上我要留在南沙加班，傍晚吃晚饭，我和同事都会在单位附近散步，傍晚的南沙很美，凉风习习，没有闹市的尘嚣，有的只是偶尔从草丛中传出一些不知名的虫子叫声，春天的时候还能听到池塘或水塘里传出的一片青蛙叫声，很田园，很诗意。
二、关于丰庭花园的地理位置：
      目前，广州地铁四号线从万胜围出发，终点站就是金洲站，也就是丰庭花园门口，南沙新区政府在金洲站的前一站（蕉门站），丰庭花园旁边有南沙第二中学、南沙金隆小学、南沙老干部活动中心、南沙中心医院等，丰庭花园附近还有滨海花园（城建集团），应该说，规划中，丰庭花园那个位置是未来的商业地带，城市中轴线好像也是从那经过。丰庭花园门口也有公交车站。
三、关于南沙的楼盘
     目前，南沙再建在售的楼盘主要有以下几个：（以离新区府的远近排序）南沙境界花园（番禺富门花园房地产开发公司）、南沙滨海花园（广州城建集团）、南沙丰庭花园（丰田汽车厂）、南沙碧桂园（碧桂园集团）、优山美地花园、海力花园、南沙奥园等。每个楼盘都各有优势，各有特色，至于哪一个更适合你，可能要亲自过去考察才行。这里可以简单介绍一下：南沙境界花园的优点在于离新区府近，走路大概15—18分钟即可，而且楼盘用地属于一类住宅用地，有一座私家山林，洋房毛坯价格在3400元左右；南沙滨海花园胜在很大气，密度低，而且体育馆、广州外国语学校就在楼盘附近，离区府也较近，环境很不错，目前交通不是很便利，没有地铁经过，但有车一族不用考虑这个问题；南沙碧桂园楼盘也很大，很抢手，目前在售的估计不多；优山美地花园的优点在于地理位置较好，处于目前金洲商业圈中，小区里面有麦当劳，交通较便利；海力花园听说房间布局不错，而且能远眺虎门大桥，还能看到大海（本人没有亲自去考察，只是道听途说）。
四、总结陈词
      总体来说，南沙还是很适合居住的，我也想不明白，为什么报道上会说南沙的空气质量比市区的差，但也不可否认，在消费和生活设施配套方面，南沙的确没有市区生活那么便利。从投资方面说，南沙还是很有发展前景的，看过《珠三角发展规划纲要》的人相信都有同感，呵呵。以上只是我个人的一些感受和看法，希望能给各位姐妹们一点参考，嘻嘻