请问南沙区丰庭花园的房子有投资价值吗
71919209房产楼市
如题.现在有个机会可以团购那里的房子,不过,觉得那里实在是离上班的地方太远了,可价钱是2800元/方,请问各位有识之士,那里的房子有没有投资价值呀?我能不能考虑买下那里的房子出租,然后自己再回上班附近的地方租房子?等以后那里房子涨价了就拿来卖好了,我现在住的也是暂住房,如果买了那里的房子后就要自己租房住了.
请大家给我分析一下
2009/03/26
精选回帖
媛信妈59楼
丰庭花园的房价2008年销售价是3500~3600元,2009年销售均价为2806元,最高3000元,最低2400元。全装修的基本上要2800或以上,大毛坯的约2400~2500元。没有所谓的300元地产费,全包在内了。(这是我个人了解的消息。)
2009/04/24回复
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momopala板凳
kobe522:
已经住了半年了,正想着要卖出去呢,这个鬼地方就是蚊子多!
查看原文楼上的您好啊,我刚搬来南沙工作想买套房子,看到这小区比较方便,是否想卖掉房子呢?
2009/07/20回复
momopala4楼
kobe522:
已经住了半年了,正想着要卖出去呢,这个鬼地方就是蚊子多!
查看原文楼上的您好啊,我刚搬来南沙工作想买套房子,看到这小区比较方便,是否想卖掉房子呢?
2009/07/20回复
丹丹丹16楼
说说丰庭花园~~06年7月我男朋友毕业后就在南沙上班,当时公司租了丰庭花园的一栋电梯房给员工当宿舍,我也经常过去住,小区还可以,但是房子的质量,大家还是要注意下,我们当时住的是3楼,墙壁漏水的现象存在,而且到了第二年的时候,每栋房子的出门口的那块地板水泥全部裂开,当时丰田近期有领导要参观,所以进行修正,但总体上,我们认为那边的房子质量不怎么样。
投资的话,估计应该不怎么会去那边买,虽然4号线的终点站,但是从这个终点站开到万胜围,最少要45分钟,去天河都要一个半小时,因为4号线往金州的方向有一大段是路面地铁,所以都没提速;最重要的是南沙有个很大是石化区,根本不适合居住,那小区周边的设施都不完善,里面70%的都是丰田的员工。
附近去金州市场那边能打公车去,要3个站左右,要不就坐摩的过去,市场那边也没什么大型超市,金州医院最好不要去,都是很小很小的医院~~~
投资的话,估计应该不怎么会去那边买,虽然4号线的终点站,但是从这个终点站开到万胜围,最少要45分钟,去天河都要一个半小时,因为4号线往金州的方向有一大段是路面地铁,所以都没提速;最重要的是南沙有个很大是石化区,根本不适合居住,那小区周边的设施都不完善,里面70%的都是丰田的员工。
附近去金州市场那边能打公车去,要3个站左右,要不就坐摩的过去,市场那边也没什么大型超市,金州医院最好不要去,都是很小很小的医院~~~
2009/09/11回复
guozhenhong17楼
呵呵 我个人认为那里是有投资价值的。一是石化的项目早就迁了。南沙的功能定位慢慢开始转移。二是南沙有没发展不是看它离天河有多远的。呵,它是整个珠三角的中心
2009/09/15回复
guozhenhong19楼
好像还要交小区的管理手册30块,还有维修基金(数目忘了),你拿到房产证没,有证了迁户口应该很容易吧
2009/09/19回复