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请大家帮我们看看买哪个小区的房比较好?

1071859房产楼市

我们准备买个100平左右,150万总价左右的三房,想要安静的,朝向带南向的电梯楼。今年准备买房后明年要小孩了,不想折腾。
我现在珠江新城地铁站附近上班,老婆在科学城,今后几年我们单位也会搬到科学城去。但是我们还是有点难接受在科学城买房,一来并不便宜,二来配套实在太差。
现在住在华景,觉得挺好,但是符合我们要求的房源太少了,快半年还没有合适的。准备拓开思路,请各位朋友帮忙推荐。先谢谢大家了!
考虑到老婆单位有班车,走的是中山大道或者新港西-新港东沿线,所以想在这两条大道的沿线买房,最好靠近地铁站,这样我上班方便,以后生活也会方便一点。看过的房有:
东逸花园(小区环境很好,小学学位一般,三居总价太高);
华港花园(南北通透不错,性价比不错,但普遍需要改间隔,比较麻烦);
历德雅舍(比较新,有点吵,尤其是朝着中山大道或枫叶路的);
珠江俊园(同上);
华景新城(只有五期比较安静,但是放盘太少了);
愉景雅苑和愉景南苑才刚刚看过,还没有太深的印象,交通比较方便。

请大家帮帮忙!4
2010/09/13
全部回帖
我们到广州的时间都不长,对很多地方还不熟悉,看的也太少了。
请大家谈谈觉得不错的小区和楼盘,非常感谢!
2010/09/13回复
windyleewindylee板凳
泓景花园
2010/09/13回复
XLMMWXLMMW4楼
可以考虑东圃的房子呀。
2010/09/13回复
backeybackey5楼
楼主为何不考虑中海康城?楼价总体还算比较低,小区环境还算比较好。
2010/09/13回复
iguangzhou:
我们准备买个100平左右,150万总价左右的三房,想要安静的,朝向带南向的电梯楼。今年准备买房后明年要小孩了,不想折腾。我现在珠江新城地铁站附近上班,老婆在科学城,今后几年我们单位也会搬到科学城去。但是我们还是有点难接受在科学城买房,一来并不便宜,二来配套实在太差。现在住在华景,觉得挺好,但是符合我们要求的房源太少了,快半年还没有合适的。准备拓开思路,请各位朋友帮忙推荐。先谢谢大家了!考虑到老婆单位有班车,走的是中山大道或者新港西-新港东沿线,所以想在这两条大道的沿线买房,最好靠近地铁站,这样我上班方便,以后生活也会方便一点。看过的房有:东逸花园(小区环境很好,小学学位一般,三居总价太高);华港花园(南北通透不错,性价比不错,但普遍需要改间隔,比较麻烦);历德雅舍(比较新,有点吵,尤其是朝着中山大道或枫叶路的);珠江俊园(同上);华景新城(只有五期比较安静,但是放盘太少了);愉景雅苑和愉景南苑才刚刚看过,还没有太深的印象,交通比较方便。请大家帮帮忙!4
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我帮你找找吧!明天给你回复!是不是哪个区都无所谓,有地铁就可以呢?
2010/09/13回复
太古太古7楼
推荐愉景雅苑和愉景南苑,
地段属性:中山大学板块。
本板块地理位置优越。以中山大学为中心,东乃广州城市中轴线,南有全球纺织品采购中心,西有广州美术学院,北是珠江十里长堤,既有豪宅区,也有普通住宅区,配套非常完善,地铁、公车、轮船交通十分发达。
2010/09/13回复
kokkokokko8楼
学习了
2010/09/14回复
这个有什么讲究吗?觉得泓景花园三房都是好大的啊,110多平,总价去到200万左右了,超出承受能力了……
2010/09/14回复
中山大道沿线就是麻烦啊!现在时不时从华景走到华师站去坐地铁,要25分钟,一身汗啊6
虽然还没有去过骏景花园,但是觉得这个毕竟还算挨着地铁的,但是听说人员比较杂,治安不算好?
2010/09/14回复
谢谢这么详细的打分啊!
113中学很好吗?看来得分最高的是珠江俊园啊
6月份去看的时候,单价1.62万/平,算贵的了
不知道您对骏景花园和天朗明居的看法如何?
2010/09/14回复
太古:
推荐愉景雅苑和愉景南苑,地段属性:中山大学板块。本板块地理位置优越。以中山大学为中心,东乃广州城市中轴线,南有全球纺织品采购中心,西有广州美术学院,北是珠江十里长堤,既有豪宅区,也有普通住宅区,配套非常完善,地铁、公车、轮船交通十分发达。
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雅苑环境还行,就是户型觉得不太好,看了一个小三房的,卧室太小了,放张床就不能放其他东西了
而且窗户开的很小,采光相对不是很好
南苑这些方面都有改善,但是单价已经上到1.8万/平以上,觉得也太贵了
2010/09/14回复
骏景吧,未来会有四个地铁口车陂南,车陂,科韵路和棠下
治安还可以吧
幼儿园小学中学都在小区里了
旁边还有三个大超市好又多易初莲花万客隆
最主要一点是价格相对实惠

[ 本帖最后由 小愉妈妈 于 2010-9-14 09:53 编辑 ]
2010/09/14回复
黄丽燕:
我帮你找找吧!明天给你回复!是不是哪个区都无所谓,有地铁就可以呢?
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主要是中山大道沿线和新港西-新港东一线吧,便于我老婆坐班车上班
而我挨着地铁最好,也是上班方便,而且以后到哪儿也快一点吧
个人其实还是倾向于在天河,毕竟在这边习惯点,呵呵。
2010/09/14回复
backey:
楼主为何不考虑中海康城?楼价总体还算比较低,小区环境还算比较好。
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地铁4号线延长线什么时候开通啊?
如果不开通的话,觉得这地还是有点偏远啊
2010/09/14回复
小愉妈妈:
骏景吧,未来会有四个地铁口车陂南,车陂,科韵路和棠下治安还可以吧幼儿园小学中学都在小区里了旁边还有三个大超市好又多易初莲花万客隆最主要一点是价格相对实惠[ 本帖最后由 小愉妈妈 于 2010-9-14 09:53 编辑 ]
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骏景是不是南苑的相对好一点?现在二手价大概到多少呢?您知道吗?
2010/09/14回复
iguangzhou:
骏景是不是南苑的相对好一点?现在二手价大概到多少呢?您知道吗?
查看原文
我现在就住骏景,二手价1.3万左右,150万应该能找到比较不错的三房了
南苑楼龄新一点,但大户型偏多,总价高些。
2010/09/14回复
sisilesisile18楼
小愉妈妈:
我现在就住骏景,二手价1.3万左右,150万应该能找到比较不错的三房了南苑楼龄新一点,但大户型偏多,总价高些。
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骏景会有3个地铁口?哪些线?
2010/09/14回复
sisile:
骏景会有3个地铁口?哪些线?
查看原文
是4个地铁口,有4号线车陂和车陂南,5号线车陂南和科韵路,未来13号线棠下站
2010/09/14回复
nclydnclyd20楼
骏景是合生的盘,住骏景就要有思想准备接受合生三大特色:铁通电话、e家宽和牛B物业
2010/09/14回复
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