cyy2007:
楼主手误了“3.个人所得税的减免好像是要卖家唯一住房+证不过5年，但我不能确定”应该是“证过5年”吧，呵呵
查看原文哦哦。确实手误 ，主要和前面“减免”搞乱了
今天去过户了，来记录一下二手房交易的各种税费手续费
1607477房产楼市
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lwygh楼43楼奥丁 发表于 2011-8-5 18:12
营业税 这么贵，什么情况下免交呢？
城市维护建设税 教育费附加 是什么，好像没有看见谁交过哦
...
上一手业主持有房产证五年以上才出手，就可减免。你应该没实地看过房吧，这个看房的时候是很关键的问题，如果证已经过五年了，中介经常提的，没过就可能静悄悄等你下定才说。
2011/08/05回复
lwygh楼44楼言宝宝:
个税：卖家唯一物业，且房产证过五年。就是两者都要满足才减免吧？城市维护建设费和教育费是不是因为你不是广州户口才有的啊？
查看原文不太清楚 ，不过个人估计跟那个无关
2011/08/05回复
lwygh楼46楼奥丁:
过户税费和房东有几套房有没有关系？继承和赠与的房子也是这么多税费么？
查看原文1.参见个人所得税的条件，主楼有
2.不清楚，你问交易所或者按揭公司的人吧，我是在交易所都是被人牵着鼻子走的，这样也要一个上午才能递件。过户是下午要一个小时。
2.不清楚，你问交易所或者按揭公司的人吧，我是在交易所都是被人牵着鼻子走的，这样也要一个上午才能递件。过户是下午要一个小时。
2011/08/05回复
lwygh楼47楼言宝宝:
个税：卖家唯一物业，且房产证过五年。就是两者都要满足才减免吧？城市维护建设费和教育费是不是因为你不是广州户口才有的啊？
查看原文现在定过神来了，那个税名义上是向卖方收的，所以肯定不关我的户口的事。
2011/08/05回复
yoyo_chow
popo1009
nurturetree50楼看到晕了~
2011/08/06回复
sarasales51楼银行需要我去开一张在广州的无房证明，拿着银行介绍信去的，40元
如果证明在广州无房，那算是第一套房吗，这样的话首期要交几成？
我现在的情况是老家那边有一套房产，如果我在广州再买一套的话，银行利率和首期都要按二套的算吗，楼主你知道的话，告诉我，谢谢！
如果证明在广州无房，那算是第一套房吗，这样的话首期要交几成？
我现在的情况是老家那边有一套房产，如果我在广州再买一套的话，银行利率和首期都要按二套的算吗，楼主你知道的话，告诉我，谢谢！
2011/08/06回复
小懒茵
ying2010_16853楼我也学习了
2011/08/06回复
letaotao999954楼留印学习用，
2011/08/06回复
biscuitbb
蓝海洋妈妈
