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大家感觉同和金湖雅苑的房子如何,三房110万贵吗

1205739房产楼市

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cxy0009:
我住在金湖雅苑的旁边,如果你买了可以当邻居整体来说金湖雅苑的生活还算方便,正门有车直达地铁南方医院站,后门就是菜市场,最近还新开了一个好又多超市,这里的东西普遍比南方医院便宜,生活成本低,后面就是犀牛山,活动场所多,有小区管理不足的地方是房龄比较长,小区的管理很一般,外人随便可以进去,周围环境一般闲杂人多,后门的河涌在雨后会有气味,靠近沙太路的房子晚上很吵(有很多大货车晚上通行,而且听说门口以后可能会规划高架桥)。不过你的价格有点高,我记得我去年看的时候大概是7000左右,旁边的元岗村已经开拆了,不久也会轮到这里,以后环境应该会跟好吧。
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是咧,对于保安的问题我也有同感,我们去看房的时候都是随便进出的,没有人问一下,几个保安很懒散的坐在那里。建高架桥是真的吗,这个我要问清楚,如果买了西向对沙太路的,那不是后悔S啦。
2011/09/14回复
zonyezonye22楼
旺仔妈咪01:
那天又跟老公和其他的朋友去看了那套改得还行的14楼的电梯楼,第二天中介电话就追过来了,问满意不,我开了个一万的单价,让她们谈,这几天没给电话,估计有难度。其实仔细想一下,那样的小区,那样的房子,一万的单价其实已经开的不低了,如果谈不下来那就再等等好了。等有钱了买个地段户型都好很多的,哈哈
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哪一栋的,那边的房子我看了不下15套?保安问题我觉得这种小区都这样,物业好的小区必然贵。西向面对沙太路的最好不要,又西晒,又对马路,那条马路N多大货车日夜不停的。
2011/09/14回复
其实就算有接驳到地铁口的汽车,还是不方便
2011/09/14回复
zonye:
哪一栋的,那边的房子我看了不下15套?保安问题我觉得这种小区都这样,物业好的小区必然贵。西向面对沙太路的最好不要,又西晒,又对马路,那条马路N多大货车日夜不停的。
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那套房子最近一两个星期才放搜房网的,14楼的,改的还可以,装修也蛮新,但是周围的环境的确还是不咋地,虽然说的电梯楼,但是一楼电梯大堂很暗,电梯也很旧,小区绿化感觉很旧。
2011/09/14回复
zonye:
哪一栋的,那边的房子我看了不下15套?保安问题我觉得这种小区都这样,物业好的小区必然贵。西向面对沙太路的最好不要,又西晒,又对马路,那条马路N多大货车日夜不停的。
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早期这批房对路的全部是给电力局内部消化的。
2011/09/15回复
旺仔妈咪01:
那套房子最近一两个星期才放搜房网的,14楼的,改的还可以,装修也蛮新,但是周围的环境的确还是不咋地,虽然说的电梯楼,但是一楼电梯大堂很暗,电梯也很旧,小区绿化感觉很旧。
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金湖的电梯楼曾经有4,5年都没有电梯的。后来盘活了以后才装了电梯。

一般来说多数人会喜欢楼梯的户型,采光通风都比较好。
因为早在99年这个盘卖的时候就主推楼梯楼。
2011/09/15回复
广州第一穷人:
金湖的电梯楼曾经有4,5年都没有电梯的。后来盘活了以后才装了电梯。一般来说多数人会喜欢楼梯的户型,采光通风都比较好。因为早在99年这个盘卖的时候就主推楼梯楼。
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是咧,楼梯楼要方正很多,这两天中介没打电话,估计价格谈不下来,先静候两天看看。
2011/09/15回复
我09年卖了那133方的那种,才卖65万呀。
2011/09/16回复
35平方,房产证不够五年的,实收38万,已经不便宜了,这里的房子已经是18年的楼龄了
2011/09/19回复
sinay8sinay830楼
都很贵啊,呵呵
供楼的时候就知道压力有多大了
2011/09/19回复
听说后面那个臭水沟附近,要建污水处理产,到时候更臭了
2011/09/23回复
现在放弃买金湖雅苑了
2011/09/23回复
郭宝宝:
听说后面那个臭水沟附近,要建污水处理产,到时候更臭了
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说了很久,后来变了河涌绿化带。不过就算建都定了在村里靠着那个芒果公寓。
2012/05/06回复
郭宝宝:
35平方,房产证不够五年的,实收38万,已经不便宜了,这里的房子已经是18年的楼龄了
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房产证应该是03年的。地价从00年开始算。
2012/05/06回复
09年是,我妹妹跟我讲过,发展商有几间烂尾盘活的楼6300一方,想起还像是昨天发生的事一样
2012/05/06回复
旺仔妈咪01:
是,我的理想位置也是南方医院到同和这边,但是同和倚绿的房源太少了,其他的又看不上,云景花园比较好,但是价位不低,三房至少要130万,春兰花园我也看过,性价比不如金湖雅苑咧
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云景花园3房130万?
2014/11/18回复
A100weA100we37楼
云景花园的房子比倚绿山庄单价贵几千吧,倚绿只是D区离水沟近,A区B区没影响的。
我就住倚绿,也在放卖  A9栋二楼东南向的 不过这套不着急,自住要遇到合适的价格才出手
不知道楼主是否考虑  白云大道北的房子   春庭花园    顶楼复式  116平方,实收105万,证不够五年,送全部家私电器,接收小刀      
2014/11/19回复
A100weA100we38楼
有放真房网,可以上去看下图片
2014/11/19回复
听说后面那个臭水沟附近,要建污水处理产,到时候更臭了
好似停工了,说了4年多
2014/11/20回复
A100we:
有放真房网,可以上去看下图片
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怎么去真房网看啊?如何找到你这间?
2014/11/20回复
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