我住在金湖雅苑的旁边，如果你买了可以当邻居
整体来说金湖雅苑的生活还算方便，正门有车直达地铁南方医院站，后门就是菜市场，最近还新开了一个好又多超市，这里的东西普遍比南方医院便宜，生活成本低，后面就是犀牛山，活动场所多，有小区管理
不足的地方是房龄比较长，小区的管理很一般，外人随便可以进去，周围环境一般闲杂人多，后门的河涌在雨后会有气味，靠近沙太路的房子晚上很吵（有很多大货车晚上通行，而且听说门口以后可能会规划高架桥）。
不过你的价格有点高，我记得我去年看的时候大概是7000左右，旁边的元岗村已经开拆了，不久也会轮到这里，以后环境应该会跟好吧。

07年看过，四十五万左右

07年看过，四十五万左右

想买个金湖雅苑的小户型，但是好像比较少放出来，有认识的MM介绍一下最好了

现在看到一个小单位的房产证不够五年，开价38万实收，但是五月份到现在都没有卖出去，我给33万实收，业主不肯卖，现在还在等~~~

整个小区我看过很多了，本来打算都在这个小区买了，99方实收92w。
但是多看了几次，发现这个小区还是不咋地，第一，面对沙太路那个方向非常吵，看过一户装了隔音玻璃的，还是很吵。第二，小区卫生不行，楼道很脏，外墙很多搁板，墙面上都是鸟屎，估计附近有人养鸽子。第三，格局非常非常之差，99方那种户型三尖八角的，除非毛坯房自己改，不该的话利用率很低。
今年5,月份看的房子，那时候基本开价都是9100左右一方，现在不知道怎么样了，我觉得那里的位置还是偏了点。

那天又跟老公和其他的朋友去看了那套改得还行的14楼的电梯楼，第二天中介电话就追过来了，问满意不，我开了个一万的单价，让她们谈，这几天没给电话，估计有难度。其实仔细想一下，那样的小区，那样的房子，一万的单价其实已经开的不低了，如果谈不下来那就再等等好了。等有钱了买个地段户型都好很多的，哈哈

还有这么低的价格呀，是两房的还是一房的呢，如果小两房不错哈

是咧，对于保安的问题我也有同感，我们去看房的时候都是随便进出的，没有人问一下，几个保安很懒散的坐在那里。建高架桥是真的吗，这个我要问清楚，如果买了西向对沙太路的，那不是后悔S啦。

哪一栋的，那边的房子我看了不下15套？保安问题我觉得这种小区都这样，物业好的小区必然贵。西向面对沙太路的最好不要，又西晒，又对马路，那条马路N多大货车日夜不停的。

其实就算有接驳到地铁口的汽车，还是不方便

那套房子最近一两个星期才放搜房网的，14楼的，改的还可以，装修也蛮新，但是周围的环境的确还是不咋地，虽然说的电梯楼，但是一楼电梯大堂很暗，电梯也很旧，小区绿化感觉很旧。

早期这批房对路的全部是给电力局内部消化的。

金湖的电梯楼曾经有4,5年都没有电梯的。后来盘活了以后才装了电梯。

一般来说多数人会喜欢楼梯的户型，采光通风都比较好。
因为早在99年这个盘卖的时候就主推楼梯楼。

是咧，楼梯楼要方正很多，这两天中介没打电话，估计价格谈不下来，先静候两天看看。

我09年卖了那133方的那种，才卖65万呀。

35平方，房产证不够五年的，实收38万，已经不便宜了，这里的房子已经是18年的楼龄了

都很贵啊，呵呵
供楼的时候就知道压力有多大了

听说后面那个臭水沟附近，要建污水处理产，到时候更臭了