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洛溪与市桥哪块更好呢?

643534房产楼市

原来就想锁定在番禺买的,在市桥看了不少二手房,感觉那边还挺繁华的,生活配置也算完善。但二手房的楼龄都比较长了,大部分都在十四五年左右了。稍新一点的均价要去到一万二左右了,所以后来就没有定下来。
今天去洛溪那边看了一下,感觉那边的楼价还稍比市桥要高一点,也是十几年以上的。而且个人认为洛溪的发展不如市桥,虽然是离海珠比较近,但去天河的话尤其天河北的话就不怎么方便了。感觉洛溪人气没那有市桥旺,生活氛围也稍弱一点,但胜在各楼盘离地铁口距离都比较近。今天看了吉祥北街的一套两居室楼梯楼,四楼,18年楼龄,70方,78万,价钱还可以再商量。证未过五年。房子装修还算挺新的,几乎不用弄就可以入住的了。五分钟到洛溪地铁口A出口。
当时感觉不错的,回来后想着想着又感觉似乎更喜欢市桥那边,目前没有上班,以后找工作的话在天河北上班的可能性会大些,这样在市桥的话会方便很多。而且市桥的公司及公厂也有不少,以后就算不想到市区上班的话也可以在市桥找一份工作。还有一点就是感觉市桥的学校要比洛溪多很多。
在市桥的话如果十五六年的楼均价就在八九千左右。现在都想着还是回去市桥再找找看好了。不知大家是怎么认为的呢?你们觉得综合来说的话是洛溪好还是市桥好呢?
2011/11/10
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我喜欢市桥多点,在洛溪住了一年,现在在市桥住。还是要看上班的地方,顺路最好。市桥的学校好点。
2011/11/10回复
叶扬叶扬板凳
看你个人发展需要咯……我就住市桥,觉得好方便
想要新D唧,南区咯,不过肯定贵D
2011/11/10回复
zhanghua777:
我喜欢市桥多点,在洛溪住了一年,现在在市桥住。还是要看上班的地方,顺路最好。市桥的学校好点。
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看完洛溪后我也觉得市桥更好。由于我目前还是全职在家,LG在越秀上班,所以洛溪或者市桥差别不大,地铁就差两个站而已。我原来在天河北上班,以后要找工作的话估计还天河北的机会大一点,毕竟那边是商业中心。而且我有一个好朋友住在市桥,所以想来想去还是市桥更好的,准备明天再继续到市桥找。
2011/11/10回复
叶扬:
看你个人发展需要咯……我就住市桥,觉得好方便想要新D唧,南区咯,不过肯定贵D
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我也认为市桥一切都还挺方便的,有了地铁也没有交通方便的忧虑。南区是新一点,但应该离地铁站不近吧?我原来在彩晴轩看过一户八楼顶层的电梯楼,但如果到地铁站的话最快都要十五分钟,慢点就要二十分钟了。而且价格也不算好,所以当时就没要的。
2011/11/10回复
tim530tim5306楼
我也打算去市桥看看,但就是楼龄比较高,且很多人都说三号线很杯具,楼主如果看到好盘分享一下啊,顺便也说下看房心得。黄埔你有没看过?
2011/11/10回复
tim530tim5307楼
十八年楼以后很难转手吧,且证不明五年,费用不少啊。
2011/11/10回复
市桥不错呀,繁荣,交通也方便
2011/11/11回复
当然是市桥好啦,特别是如果家里有小孩要上学,好的小学、中学、高中都是在市桥,虽然说高中是考上去的,但起码住的近也方便很多。
2011/11/11回复
市桥配套好些,选市桥
2011/11/11回复
我们刚买了一套在洛溪呢,我们当时也纠结了市桥和洛溪的房子,不过因为老公在江南西上班,所以当然洛溪要方便很多啦,怎么大家都觉得市桥好呢
2011/11/11回复
幸福的毛毛:
我们刚买了一套在洛溪呢,我们当时也纠结了市桥和洛溪的房子,不过因为老公在江南西上班,所以当然洛溪要方便很多啦,怎么大家都觉得市桥好呢
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哈哈,洛溪好啦,因为我在大石,天河上班三号线不是比市桥还要近吗,我觉得挺方便的啊,我逛街一般都去了天河,很少往市桥走呢
2011/11/11回复
洛溪要比市桥好一些,吃行都非常方便
我都有意出售购买
2011/11/11回复
两个地方我都不喜欢。
2011/11/11回复
我个人觉得市桥要好一些
2011/11/11回复
tim530:
我也打算去市桥看看,但就是楼龄比较高,且很多人都说三号线很杯具,楼主如果看到好盘分享一下啊,顺便也说下看房心得。黄埔你有没看过?
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黄埔没看过呢,不太喜欢那边呀码头大多,一天到晚那么多货柜车。
今天去市桥看了几套,总的来说还可以,各有点小遗憾吧。感觉就是买二手房的话要求不能太完美了,没有十全十美的房子。如果格局喜欢的话,地段未必喜欢。地段喜欢的呢,价钱不一定合你意。本来还打算抽时间到番禺广场看看的,结果我住市桥的一位朋友说番禺广场那边肯定是没有市桥繁华便利的。三号线的话我朋友每天是八点半左右乘三号线的,说感觉也还OK的。
市桥的房子几乎都在十二年到十八年楼龄左右的吧。
2011/11/11回复
汝惠汝惠17楼
我也觉得洛溪好,去哪里都挺方便的
2011/11/12回复
lmh7918lmh791818楼
洛溪很方便,三号线,2号线,火车站,汽车站,南站,机场,都方便!我现有套房在那想出售,2房2厅一卫,70平,88万。南向七楼,楼顶可晒被子,种花草。有小学,初中的学位。洛湖居!
2011/11/14回复
lmh7918lmh791819楼
洛湖居,曾经99年的明星楼盘,生活气息很浓厚,生活很便利,小区对面是华润,走500米是洛溪最大的菜市场!附近还有海产批发市场等。小区内有省一级小学,初中,高中!走800米左右是2号线的延长线,去到各汽车站,火车站,机场,医院,都非常方便!
2011/11/14回复
市桥教育水平好
2011/11/14回复
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