如果证过五年的话，走买卖会好点吧～
不影响吧，不过拿到这套后一共两套，那就不能再买了～

借宝地一问，如果是儿女与父母的共有房产证，想将自己的那部分转给父母的话，怎样才最省税费呢？

公证，赠予！！

我也有疑惑，房产证原来写的是夫妻双方的名，如果要改为单独一方的话，都要办些什么手续？大概要交多少钱、

那么就 父母离婚，6元，财产归到父亲，找一个女人A，和父亲结婚，10元，然后离婚6元，财产归到女人A，儿子和女人A结婚10元，然后离婚6元，财产归到儿子。A撤退。一共就38元。 至于是否能行通就不清楚啦，LZ 自己请教律师。

你的这种情况最好就是析产,也就是将你名下的1%卖给房产证共有的另一人,这样的税费最少.我自己操作过.我记得我当时所有交税共计才300左右.

没有这个必要吧,又离婚又结婚

借个地方问问，一个房产证有两个兄弟的名字，现在要将其中一个名字去掉；证过五年的，需要办什么手续税费才交少点的。

如果是旧时的房产证上面无写比例噶话，你过户的时候直接跟那个人说转1%，那是交最少税费的了。我们家上几个月刚刚走过。

赠予以后再走买卖的话，要交20%的税啊

也想问个问题：婚后买了一套房，房子只写了一方的名字，想把房子转给另一半，怎么操作最省税？谢谢！

哈哈，我的宝宝也是2010年3月1日出生的！

同问~~！！

虽然伦理关系很混乱，但甘都可以比你想到，高人！

直系亲属间赠予吧，最省钱。
只要证够5年，以后卖出是不会额外收费的。

是吗？房改房也是这样吗？听说赠予以后再转售税很高啊

房改房一样的。税高那是误解而已，只要证够5年后再卖其实是和买卖一样的，不够5年的话和买卖一样都是要交营业税，营业税都是两个自由选择的标准，评估价5.5%或溢价部分的20%。因为你是赠予不是买卖，那溢价部分就只能是全屋价的20%，所以没有人选后者这么笨的，都是选前者。所以说赠予后税要收房价20%其实是误解，这个20%其实不够5年的房一样要给的哦。

留印……