
焦急等待贷款的日子里开个贴谈谈我的买房经过
870173房产楼市

2013/04/17
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天河直接看了天河北,原来是住东圃那边的,有了一定了解,深知BRT的痛苦所以想一定要买个地铁边的,而东圃靠近地铁的楼盘都好坑爹啊,美林湖畔都卖到2w了~~~~真是无语,旁边的盈彩美居貌似1.8w了,再远一点的金碧世纪花园也要1.6w了。我原来就租金碧的,那里被两条臭水沟包住,还有个铁路,铁路很变态喜欢半夜鸣笛啊~~~
2013/04/17回复

接着天河其他大楼盘我也算比较熟悉吧,骏景花园和华景都是珠江地产的吧,我不太喜欢开放式的小区,觉得乱乱的,而且暂时还没考虑学位房,就没去看。车陂附近的天朗明居觉得太密,坐BRT路过看过的人应该深有体会吧。所以天河东那片就直接放弃没看了
2013/04/17回复
美林湖畔才2W???应该不止吧
2013/04/17回复

当时看房的时候正好黄埔的万科金色悦府开盘,价格很有吸引力的,小三房150w,主要是地铁就在下面很方便,周边配套也都起来的。但是还在犹豫间要不要看,人家就日光了!!!现在大家都在抢房子吗


客村因为有朋友住在客村地铁站附近的鸿运花园和电子七所,有一定的了解,电子七所不是很喜欢,鸿运花园真的算不错了,闹中取静,离地铁近,旁边菜市场好又多都有,生活便利。当时正值朋友租的房子也在卖,楼梯楼7楼,69平南向卖了117w的样子。那套房子我去过,其他都还行,主要是楼梯楼太高了,每次爬上去都累得够呛,想着以后老人来住实在不方便,矮楼层和电梯楼贵很多啊,口袋没米的人伤不起



客村因为有朋友住在客村地铁站附近的鸿运花园和电子七所,有一定的了解,电子七所不是很喜欢,鸿运花园真的算不错了,闹中取静,离地铁近,旁边菜市场好又多都有,生活便利。当时正值朋友租的房子也在卖,楼梯楼7楼,69平南向卖了117w的样子。那套房子我去过,其他都还行,主要是楼梯楼太高了,每次爬上去都累得够呛,想着以后老人来住实在不方便,矮楼层和电梯楼贵很多啊,口袋没米的人伤不起
2013/04/17回复

貌似说的没有逻辑性想到哪里说到哪里吧。回到天河,想着要不在天河北买个两房,搞定学位以后再说,就约中介开始看。天河北真是寸土寸金,一个字:贵。因为是临时约得中介,所以可以看的不多,看来金海花园靠近马路那一栋高楼,其实金海花园还有小高层的,但是那个很少放盘而且贵很多,毕竟不吵这一点就加分很多啦。我们看的这套貌似10楼吧(太久不太记得了),73平当时开价是165w,价格太高不说(我们预算150w),没有阳台啊,所有衣服都要在厨房外面的小阳台阴干,那里是晒不到任何太阳的。我实在接受不了这个,但是金海花园貌似还是很抢手的,我们去看的那天下午很多人去看。
又去看了一个电力局的房改房,叫做文苑。单独一栋的,楼下有个很小很小的花园。看的是顶楼13楼,貌似也是70平左右,但使用面积比金海花园多,当时开价是155w。这套房子西南向顶楼,夏天肯定热死,房子内部也改造很多,基本要重新装修改造。但是价格还是很有吸引力的,所以就考虑了下,中介说还能帮我们压压价省电装修费出来。后来想来想去觉得夏天肯定很难受就放弃了。要是有其他楼层的还是可以考虑的,这个楼没有靠着铁路不会太吵,离菜市场超市都很近,离地铁有点远
当时其实最想看金田花园,但是没钥匙没看成。中介手里也只有个楼梯7楼的,太高了。有朋友说天河北的穗园小区其实是最好的,原来的政府房,户型好,我也没看过,看过的美妈可以说说怎么样啊
又去看了一个电力局的房改房,叫做文苑。单独一栋的,楼下有个很小很小的花园。看的是顶楼13楼,貌似也是70平左右,但使用面积比金海花园多,当时开价是155w。这套房子西南向顶楼,夏天肯定热死,房子内部也改造很多,基本要重新装修改造。但是价格还是很有吸引力的,所以就考虑了下,中介说还能帮我们压压价省电装修费出来。后来想来想去觉得夏天肯定很难受就放弃了。要是有其他楼层的还是可以考虑的,这个楼没有靠着铁路不会太吵,离菜市场超市都很近,离地铁有点远
当时其实最想看金田花园,但是没钥匙没看成。中介手里也只有个楼梯7楼的,太高了。有朋友说天河北的穗园小区其实是最好的,原来的政府房,户型好,我也没看过,看过的美妈可以说说怎么样啊
2013/04/17回复

接着来说,貌似都木有人看,伤心
白云区的房子只去看过云景花园,当时听说那里的培英不错,而且地铁口就去看了,太久了也不太记得了,也是临时去的只看了两套房。比较早期的楼梯楼没有去看,看了比较早期的电梯楼,虽然小高层但是貌似有的是一梯7/8户,还是被怔住了,可能这样使用率会高一点吧。小区里面的环境还不错,比较新的几期在比较里面,出来有点距离,早期的几期听说有些就对着臭水沟。
看的房子不算是太满意,总觉得不够明亮,并且压抑,也许和那套房的装修风格有关吧。主要放弃的原因是非常不喜欢小区外面的坏境,整个脏乱差,摆摊的到处都是。不知道白云是不是都这样

白云区的房子只去看过云景花园,当时听说那里的培英不错,而且地铁口就去看了,太久了也不太记得了,也是临时去的只看了两套房。比较早期的楼梯楼没有去看,看了比较早期的电梯楼,虽然小高层但是貌似有的是一梯7/8户,还是被怔住了,可能这样使用率会高一点吧。小区里面的环境还不错,比较新的几期在比较里面,出来有点距离,早期的几期听说有些就对着臭水沟。
看的房子不算是太满意,总觉得不够明亮,并且压抑,也许和那套房的装修风格有关吧。主要放弃的原因是非常不喜欢小区外面的坏境,整个脏乱差,摆摊的到处都是。不知道白云是不是都这样
2013/04/17回复

在看呢!楼主继续写呀
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2013/04/17回复

美林湖畔才2W???应该不止吧
2013/04/17回复

支持楼主,今天继续
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2013/04/18回复