二套投资+自住的房子，因本人原属佛山不清楚广州楼龄概况，买了后才知道这已经是80年建的旧房子，房产证是97年的（亚运时政府出资翻新过）且二套首付高和杂七杂八原因一时心急在年前买下海珠大元帅府小学附近旧楼梯楼，住进来才发现问题多多，如厕所无端堵无端又通，漏水等问题，最麻烦的是3户共用一电表，因隔壁老街坊觉得自我们搬进来后阶梯电费高了一层次，为免麻烦我自愿个人承担多出来的所有阶梯电费（公共走道灯的电费也是我一家承担），现在眼看夏天来了，第三户又随时可能回来住电费更高等，长远来说我所承担的阶梯电费心里不舒服，去海珠供电局咨询了下，貌似不容易办理成功而且安装人工等等要个人承担一切费用，我百度粗略查过貌似法例不是全部个人承担的且我该有资格申请独立电表的啊，我该怎么办？详细地址是：滨江中路三巷一号