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在工行申请提前还贷,居然要12月底才划扣,怎么办啊,房子急售呢!求指点!

652825房产楼市

如题,我2013年用装修的名义把现在的住宅按揭给工行,最近想卖一买一,9月13日已经申请提前还贷,居然说要12月底才划扣,一个月后才能办涂销。我已经看好房子并交了定金5万啦,我希望先卖并办好过户手续再办新房过户进来的手续,可以省一笔税费。
但是工行这种效率显然我是赶不上的。如果先买后卖,我得多交1.5%的税费,买我房子的买家也要多交1%的税费(虽然说一般卖房都是实收,这个不影响我的收款,但是这个也是我的房子产生的费用,降低了房子的价值)
有中介说,装修贷属于消费贷款,应该不用3个月的划扣时间(房贷的话就比较麻烦),或者给点费用找关系早点搞定。
有做过类似事情的朋友吗?告诉我可以怎么弄,给点手续费没有关系啊!
好烦好烦~~~
2016/09/24
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去营业厅大吵,我上次就是这样搞定的!
2016/09/24回复
amycymamycym板凳
getyourheart:
去营业厅大吵,我上次就是这样搞定的!
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真的吗?你在哪个工行办理的,我是沿江路的第二支行。怎样吵?我怕吵了,人家把我列黑名单,更加糟糕
2016/09/24回复
找人给钱都可以啊,但是怎样找啊?
2016/09/24回复
笑死人,你还怕银行黑名单!这些人设置障碍就是希望可以捞点油水而已,一堆烂人。
2016/09/24回复
getyourheart:
笑死人,你还怕银行黑名单!这些人设置障碍就是希望可以捞点油水而已,一堆烂人。
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知道啊,他们就是想用这个来要挟我们把新买的房子给他们按揭,或者让我们房子的买家给他们按揭,然后速度就可以加快。可是烂佬怕泼妇啊
2016/09/24回复
我早就想把工行全部卡,存折都取消样,不能再和这银行有任何往来,不然迟早会被气死的
2016/09/24回复
我的是足足拖了半年
2016/09/24回复
我花了四千加快😂😂😂
2016/09/24回复
之前建行提前还贷,拿号的时候工作人员会逐一询问为啥要提前还贷,如果回答为了买房,他会告诉你只要新买的房也来建行贷款,即可贷款和还贷同步进行,如果回答是为了卖房,他会说叫买家来建行贷款,一样很快可以还上。当我告知他是为了买房但是买的是外地的房子时,他很直接的告诉我这种情况没有办法加急,只能按流程来,大概需要三个月才能还上。😂😂所以没办法,最后还是找人送了点礼,很快就搞定了,从申请到拿到结清证明不超一周。中国是人情社会,有好有坏,就看大家如何利用了。
2016/09/24回复
贷款合同应该有约定提前还款的,好好看看条款。如果白纸黑字国企也不敢乱来,如果写明要三个月违约金和提前三个月申请,那也没办法。只有看看是否能加急。
2016/09/24回复
我的是中行也一样啊!七月份申请也是要10月份才扣款的,同样也是要扣完一个月才给拿出原件的!鄙视yh!
2016/09/24回复
如果公积金贷款提前还款就很快,我本周二9.20申请的,月底30号就扣款了,不扣违约金。如果是商业贷款就要提前三个月申请外如三个月的违约金,如果很急的话你就花5千块钱买工行的一个保险,三个月后保险费用再返还一半,这样的话15天就能扣款了。我前几天去申请的时候听银行的主任给还款人推荐的。我在萝岗区香雪路的工商银行,希望我这些信息对你有帮助!
2016/09/24回复
我前面那个人申请提前还款按正常流程也是12月才扣款,但她比较急,就买了工商银行的一个保险,9.20申请的,10.8扣款,涂销资料20号左右能拿回。
2016/09/24回复
我找人了,从提交申请到拿到还清证明5天😄
2016/09/24回复
我们情况和你一样,加了三千办加急,40天拿到涂消资料
2016/09/25回复
a_dongxa_dongx17楼
我是买家在工行做纯商贷,从买家交资料到银行申请按揭到我拿到结清证明和涂销资料大约8天,自然日,不是工作日,没有花钱。
2016/09/25回复
我的小奔我的宝:
我找人了,从提交申请到拿到还清证明5天😄
查看原文
找人,是不是贷款那个工行的人还是其他工行的都行的?
2016/09/27回复
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