宁静致远0824:
我知道链家刚卖了套荟雅苑4楼南向95方，真实成交价455万，本来第一时间叫我去看的，我嫌楼层太低。另外天誉花园刚卖了套109方南向高层510万。真实数据，供大家参考，勿喷
查看原文那套我也有听说这个成交价，应该是A栋的，我也不喜欢太矮的楼层
天河北荟雅苑好像好少有人关注？能下手吗？
1617647房产楼市
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snew23楼veraqing:
荟雅苑快20年的楼龄，对比旁边楼龄比它短的中怡，保养算很不错了，也是当年的豪宅盘，用料足，水泥标号很高的。户型虽有硬伤，但也算方正通透。今年华成变华阳，加上业主可优先上幼儿园，从幼儿园到中学问题全都解决了，确实被低估了。
查看原文ab座2000年的楼，c座快2002年
2016/10/28回复
宁静致远0824
stephyhaha26楼荟雅苑今年升得很厉害，我有两个同事住荟雅苑的，一个过年前卖了300万，一个没卖现在已经涨到500万了。
2016/10/28回复
IOUBB楼27楼stephyhaha:
荟雅苑今年升得很厉害，我有两个同事住荟雅苑的，一个过年前卖了300万，一个没卖现在已经涨到500万了。
查看原文一年翻番，你同事不卖的偷笑了😂
2016/10/28回复
stephyhaha28楼是啊，所以现在很多中介问他卖不卖，他打死都不卖，虽然是没有大阳台，但他还是觉得住得舒服，他说荟雅苑其实北面比南面好，南面对着体育中心，一到恒大比赛日或者是明星开演唱会的时候就会很吵，这是他跟我说的。
2016/10/28回复
cookieleesnew30楼stephyhaha:
是啊，所以现在很多中介问他卖不卖，他打死都不卖，虽然是没有大阳台，但他还是觉得住得舒服，他说荟雅苑其实北面比南面好，南面对着体育中心，一到恒大比赛日或者是明星开演唱会的时候就会很吵，这是他跟我说的。
查看原文这个说法有些道理，可以解释东北向不比南向便宜多少，之前我还一直奇怪这个
2016/10/28回复
snew31楼IOUBB:
我好奇那套为啥一直挂着，难道没人看中？还是没业主不想卖？就是正在做办公室用的那套。
查看原文这才是实价，不想卖早挂高价了。如果你说的是办公用那么卖不到4.5w也是对的
2016/10/28回复
snew32楼宁静致远0824:
我知道链家刚卖了套荟雅苑4楼南向95方，真实成交价455万，本来第一时间叫我去看的，我嫌楼层太低。另外天誉花园刚卖了套109方南向高层510万。真实数据，供大家参考，勿喷
查看原文鱼被钓上了。股票这么透明的定价交易都有乌龙手，更别说有些买家根本就是人傻钱多被中介牵着走
2016/10/28回复
yhz231
双鱼飞儿34楼宁静致远0824 发表于 2016-10-28 21:17
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这个小区个人认为低估不少，感觉市场一直有偏见；因为阳台比对面中怡便宜20%+，绝对洼..
2016/10/28回复
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醉虎007
江南雪飞
小鱼lily
蓝树baby
