买家完全知道这个房子的风险，还是要买，买了之后又迟迟不交尾款，现在我妹妹买不起房子，拖延太久，也是损失惨重。
求助万能的妈网，卖房一年，拿不到余款怎么办？
309533房产楼市
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wei0nuan030322楼不好意思，作为买家，我觉得你们也有责任，而且吧，被查封又不是买家的问题
2016/12/06回复
wei0nuan030323楼wei0nuan0303 发表于 2016-12-06 23:50
不好意思，作为买家，我觉得你们也有责任，而且吧，被查封又不是买家的问题..
2016/12/06回复
cheng2ting123三个疑点，感觉你们在撒谎：1、法院如果已经判决，不可能存在联系不上原告而不能还款，你们可以选择把钱交给法院。2、买卖之前你们特意去咨询法院是否可以买卖，法院按理不会答复你们房管局说可以过户就可以买卖，正常会不答复你们这个咨询。猜测你们是借助法院还没有到强制执行阶段，还没有查封房产，想抓漏洞尽快过户。3、合同里面提到赎契，正常理解这个业务是赎回房产抵押的契约，怎么可能是帮你们解封房产。买房人当然会提防是否你们还存在第二笔借款？甚至还有第三第四笔借款呢？
2016/12/07回复
窈窕淑女的妈妈楼25楼wei0nuan0303:
额，打错，是作为卖家
查看原文美妈其实也没仔细看，买家对这一切都是知晓的，也就是说她明明知道这是有风险的房子。卖家完全履行了告知义务，并且在合同里写明了要买家先结清法院的欠款。只要结清欠款，房子马上可以过户，但是卖家并没有这样做，而是找各种借口不肯去交给法院。
2016/12/07回复
窈窕淑女的妈妈楼26楼wei0nuan0303:
额，打错，是作为卖家
查看原文美妈也没仔细看，买家是清楚这个房子在法院有欠款的事情，卖家也在合同里写明了要买家先结清法院的欠款，但买家迟迟不去交，找各种借口，造成拖延十个月之久，给卖家造成很大损失。如果非说查封不是买家的问题，但反过来说，这个查封问题卖家早已告知买家，买家明知有风险还去买卖，难道卖家也有责任吗？
2016/12/07回复
窈窕淑女的妈妈楼27楼wei0nuan0303:
额，打错，是作为卖家
查看原文美妈也没看清楚文里写的内容：
1.交易前双方去房管局一楼查过，可以交易。
2.法院有欠款一事，卖家交易前已经告知买家。并在合同里注明，法院欠款由买家结清，再从余款里扣除。
3.买家以各种借口迟迟不交，长达十个月之久。
4.因为卖家找了律师，买家才去交了法院的欠款，否则还不知道扯皮到什么时候。
5.因为拖欠尾款，卖家已经无力购买新房，造成很大损失。
6.顺便说一件可以看出买家霸道的事情，买家在只交了两万定金的情况下，就要求卖家一周内搬出腾房，以至于卖家一直租着又旧又小的房子生活。
1.交易前双方去房管局一楼查过，可以交易。
2.法院有欠款一事，卖家交易前已经告知买家。并在合同里注明，法院欠款由买家结清，再从余款里扣除。
3.买家以各种借口迟迟不交，长达十个月之久。
4.因为卖家找了律师，买家才去交了法院的欠款，否则还不知道扯皮到什么时候。
5.因为拖欠尾款，卖家已经无力购买新房，造成很大损失。
6.顺便说一件可以看出买家霸道的事情，买家在只交了两万定金的情况下，就要求卖家一周内搬出腾房，以至于卖家一直租着又旧又小的房子生活。
2016/12/07回复
窈窕淑女的妈妈楼31楼回复 wei0nuan0303 的帖子
额，打错，是作为卖家
重复了。。。。。。。。。。。
2016/12/07回复
feitian11032楼为什么早不借钱还了，再走流程
2016/12/07回复
秋风小吹
