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求教如何过户房产

220413房产楼市

家里4口人,房子登记在妈妈名下,现需要过户给我,是不是用交易方式比赠与方式更划算?户口簿上有父母和我三人。要是做交易方式划算,那么是不是:带身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理转移登记就可以啊?费用怎么缴纳?

谢谢各位指点!
2017/01/10
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谢谢你的解释,好像只有房产证,没有购房FP吧,怎么办?
另外,是不是房子在什么区就要去什么区的房管局办理?
如是,白云区的房管局在什么位置?我网上找了好久都没看到有地址的,无奈。
2017/01/11回复
感激不尽!!临过年了,我要尽快办理才行了。
2017/01/11回复
真房买卖 发表于 2017-01-10 11:48
建议你可以直系亲属交易,以上手购房发票多一点钱来交税,这样比你以正常交易的方式划算。因为正常交易要看..
名下套数证明有没有效期的?今天过户递件,交了个1个多月前的无房证明,不知道有没有问题
2017/01/12回复
郑大源 发表于 2017-01-10 13:37
回复 JUDAPIG 的帖子

可以申请直系亲属交易 你和你妈妈带上你、你父母的身份证、户口本、你的结婚证、你父..
名下套数证明有没有效期的?今天过户递件,交了个1个多月前的无房证明,不知道有没有问题,谢谢了
2017/01/12回复
请问你们提及的那个套数证明我这次办理也需要办理吗?我老公名下有一套与他妈妈一人一半的房子的,我这次办理过户也需要这个证明?如果要,是不是要老公去先办理?听说是80元一个证明。
2017/02/08回复
2017/02/08回复
能借楼问下嘛?大源,如果是直系亲属过户的话可以贷款吗?公积金还有商贷可以吗?
2017/02/15回复
请教大源,这样的直系亲属过户,从网签到出新证,大概需要多久时间
2017/02/16回复
回复 郑大源 的帖子

多谢回复,过完户当天能查到名下无房了吗?
直系亲属过户需要查套数证明吗?
是白云区
2017/03/02回复
我在白云区的房子析产,18号拿证,说要12个工作日归档,真是醉了
2017/03/03回复
回复 郑大源 的帖子

请问怎样查归档进度啊,谢谢?我在白云区的析产的房子,说要12个工作日归档,请问有没办法加快归档?



这是我查到的状态,是属于归档中还是啥呢?
2017/03/03回复
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