最近有媒体报道，增城某楼盘烂尾，业主包围售楼部讨要说法，被警察拘留了。27岁的阿杰在赠称某楼盘买了一套60多平米的期房，打算年用来作结婚的新房。按照购房合同，2016年12月31日是收楼的时间，2016年6月份，阿杰到新房的工地看进展，他发现工地都长草了也无人打理，原来楼盘已经停工好久了。阿杰和收不到楼的业主们一起售楼处讨要说法，有的业主情绪激动，站在马路中间影响了交通秩序，被警察抓起来了。本来买房是一件幸福的事，如今却闹得不可开交。打听得知，开发商把工程外包给某建筑公司，双方之间发生了财务纠纷，后者停止了施工，并且拒绝撤离场地。开发商和承建商的矛盾本不应该由业主来承担，整个事件中，最大的受害者无疑是收不到房的业主，无处申诉，一家两代人的积蓄也收不回来。阿杰无比后悔当初买了期房，如果当初咬咬牙买了现房，现在就不会遇到楼盘烂尾这种情况了。

　　很多购房者像阿杰一样，在买房的时候看中期房的选择空间大、价格优惠、付款轻松、升值潜力大，还可以随时查看工程质量，但购买期房同时存在着巨大的风险。购买期房，购房者看的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果而不是实物，收房的时候户型、面积也许会出现货不对板的情况。

在等待收房的过程中，购房者很难掌握开发商的情况，开发商也许会对配套设施、绿地、环境设施进行改动，更重要的是，若开发商在建设过程中出现资金链断裂、技术实力不足等导致工程停顿，这将会对购房者造成巨大损失。一旦出现楼盘烂尾的情况，即使业主在开发商面前一哭二闹三上吊，也很难保障自己的权益。

        那么遇到楼盘烂尾的情况，业主们该如何保障自己的权益呢？我们一起来看看大神们的建议：

　　1.房屋存在“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，消费者的损失可降到最少。

　　2.如开发展商因资不抵债宣布破产，根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购，获得了房屋的产权。

　　3. 假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务。