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佛山南海大道地铁上盖商业上住宅值得买吗?

618729房产楼市

向大家请教佛山南海大道悦万城的住宅,请给点意见!一个朋友转手的,214方,南北通透大四房,未来佛山3号线地铁上盖,离千灯湖二期公园800米,目前楼下商业开了一部分,富一层有大超市刚开业,买菜没问题。毛坯价1万8不到,小区绿化比较少,未来购物和交通应该比较方便。你觉得这个价格拿下这个房子有购买的价值吗吗?因为对佛山不熟悉,特地请教于大家。此房是自己住。目前我们看到的缺点就是附近有个城中村,小区绿化少,因为毕竟是商业综合体。按道理卖点不少,但是价格不高,附近千灯湖涨那么多,桂城地铁那边也涨了不少。现在形式不好,怕踩雷了,希望大家多讨论。
2017/05/05
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请大家多指教?

2017/05/05回复
尜人尜人板凳
😍😍😍有钱真好
2017/05/05回复
这么大,还是在佛山,以后转手难
2017/05/05回复
第一个CEO:
这么大,还是在佛山,以后转手难
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就只有这个缺点吗?目前考虑是自住,等小孩完成学业才考虑换地方,起码十年才会搬家。之前就是买的小三房,感觉住的不舒服,想一步到位!
2017/05/05回复
未来三号线起码要等5-6年,买下来近400万,还没算车位和装修的费用,估计加起来要450万,这个价钱在广州买三房都可以,大户型转手很困难,不好租也不好卖,下手要慎重了。
2017/05/05回复
|14222372185098:
未来三号线起码要等5-6年,买下来近400万,还没算车位和装修的费用,估计加起来要450万,这个价钱在广州买三房都可以,大户型转手很困难,不好租也不好卖,下手要慎重了。
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番禺已有小三房,新政一出,想卖一买一都没办法。外地户口,有房票也只能拥有一套
2017/05/05回复
nbadznbadz8楼
限购区域哦,如果转手能下你自己名字肯定买啊,周边7-8年楼龄的二手都2W+了,地铁上盖,灯湖小学学位,大型商业体上盖自住怕啥..........走路去雷岗公园和千灯湖公园都是10来分钟。觉得起码不会亏吧。
2017/05/05回复
nbadz:
限购区域哦,如果转手能下你自己名字肯定买啊,周边7-8年楼龄的二手都2W+了,地铁上盖,灯湖小学学位,大型商业体上盖自住怕啥..........走路去雷岗公园和千灯湖公园都是10来分钟。觉得起码不会亏吧。
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就是比较奇怪,南海大道往北2公里是千灯湖,往北1公里是桂城地铁站,南北两头次新电梯房都是两万多,就这里两万都不到。很奇怪!是按一手楼的买的,税才两个点
2017/05/05回复
huasuntt:
这个楼盘老板被抓了 万庆良的兄弟 后门转手给其他开发商了 ,楼盘位置没有什么问题可是商场烂尾了太久
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感谢大家意见,反正是现房,不会烂尾了。就是不知道地铁三号线会按时修通吗?毕竟佛山经济实力差点。还有什么内幕消息和经验,请大家多多指教!
2017/05/05回复
之前烂尾了很久
2017/05/05回复
烂尾过,面积大不好转,一定要弄清楚房子手续,慎重
2017/05/05回复
专业的李生:
总体来说悦万城还是不错的,如果持续发展下去,这个地方真不错,不过才1.8W,天上的馅饼还真会掉下来
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谢谢,真是人如其名,专业的李生。就是觉得单价便宜反而有点担心!
2017/05/05回复
susuessusues14楼
这个盘原来烂尾的,老板被抓了…现在算是盘活了?反正看着悦万城这商场半死不活的样子不知道后面怎么样…当然,自住的话问题没啥,反正楼是建起来了也能办手续了吧,位置还是很好的,去哪里都方便,近千灯湖是特别爽…
2017/05/06回复
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我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

也说说我曾经在佛山看房的经历

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