首套利率上升，姥爷们求刚需们别接了

你太小看了 我身边很多都等着买房

除了买了房子的，剩下的全是等着买房的人吧？

该买的都买了，没买的也冷静下来了。剩下的就是刚工作还没凑够首付的，凑够了首付一开始也就是买总价200万左右的。动则四五百万甚至上千万的房子只能靠置换的接手了。

小看刚需了，也小看小年轻的父母了，我身边很多首套都买的三四百万，单身都供得起。

从不觉得广州可以靠刚需撑起楼市,房子总是越来越向少数人集中,换房客是过去两年真实购买的主力,客观上对广州市某些板块疯狂的涨幅有推波助澜

妈网网友真牛，身边朋友动辄供几百万的房子。我身边朋友主要从事金融和IT行业，金融不说了，银行考核压力越来越大变相就是减工资。软件公司今年薪酬基本不增长了，资深程序员夫妻也只能供老破小。真不知贵网的网友的朋友是从事盛行

限购怎么会向少数人集中，你这考虑问题是这样的？

你可能没买过房子,查一查广州的限购政策起于哪一年,疯狂始于哪一年,之前转政策空子容易吗,当然,实或许上面写中心优质物业更好一点.

我可能没买过房子这你都知道啊。你这分析问题的能力也太那啥了吧

同意，吹水不抹嘴楼上某人说小年轻靠父母能买三四百万，单身供，好奇多少个小年轻父母能直接拿出100多万做首期，好奇这个单身都供得起房的小年轻是做哪行，年纪轻轻就能税后收入15k以上，扣除各种支出还能应付一万以上的月供

有些数细算一下就发现不符现实

我们可能是同行😀😀

其实看链家就知道了，成交最多的是200万以下的。我们还没有全面富裕起来

那些小年轻如果祖辈炒房，本人当中介的话应该会买得毫无压力。这两年金融挨踢什么的哪有地产业赚得多

我以前说过这种吹牛不经大脑的，结果人家直接回我一句你接触的圈子窄，你没见过并不代表没有。你就无话可说了

我想你们两位应该在说我，我算是IT行业，今年买300的房子，贷款150，单身还房贷。我身边单身姐们基本都有房，有的单身妹纸供两套房。男的就更不用说了。

那位说资深程序员夫妻只能供老婆笑的，我觉得她要么是对资深有误解，要么身边的程序员表现一般。之前有个讨论东圃的帖子，里面多位了解科韵路软件园的人都说过，码农年收30挺正常，少的也有20，很多码农科韵路拼三年就买车陂楼盘了。两夫妻一年40-60万，供老婆笑？
我认识的码农表现好的还去了米国呢，G或者F，米国中国都买房买车，人家国内也是第一套呀不能算刚需吗？

很多都是有个好爹娘，能给首期。

父母双公务员那些，还是能拿一两百万出来的。