这个婚姻这么缺乏信任，还敢假离婚……

离婚，老公房产归妈妈，孩子归爸爸，爸爸无房产户口跟爷爷，应该可以用祖辈学位

为了小孩读书学位，已纠结了半年了，该如何操作，请大家指点：1、房产1：男方婚前财产，房产证是男方一人名，坐标花都，非常偏远，无法读书；2、房产2：17年刚买入（3月28日网签，5月18日过户），共有产权，坐标天河，学位非常差；3、房产三：爷爷全产全房，坐标天河，学位比较好；问题：小孩19年9月上学，该如何才能让小孩就读爷爷房产学位？目前两种解决办法：  A、18年年底前结清房产2贷款，将此房产卖出析产到女方名下，双方办理离婚手续，将爷爷房产通过赠与方式赠与给男方，是否可行？       重点：房产2能否做卖出析产交易？双方离婚后，男方能否加名字到爷爷房产上，是否被限购？ B、18年年底前结清房产2贷款，通过卖出交易析产给爷爷，然后再将爷爷房产通过加名或赠与方式增加男方名字，是否可行？    在春节过后疯狂的楼市环境下，本人当时真觉得如果不买房以后也许再也买不起任何房子了，慌乱中买了房产2；过户前想过毁约，但仔细看合同违约金10%后，就咬咬牙买了。。。。

我也是19年9月要读小学了，我也想要外婆的房子的学位，现在还没搞清楚怎么搞好。他们说房产互换，把我们的房产过户给外婆，外婆的房子过户给我们。那这样是不是属于两次买卖呀，税费是不是交两次

先卖掉花都的房子，然后房产2应该已经出证了吧？看一下房产2的证，最后面一页是否有标注2年内不可交易！如没有则可以买卖交易，就供满一年后一并卖了吧。两套的钱估计可以换一套不是很热门的省一级学位房了。

很简单的操作，可是楼主的先生不同意卖花都，人家是死活都不卖花都，花都是先生婚前财产。其次楼主的公公不可能过户给他们，死活不可能过户。楼主可以想的就是要求2年后才能卖的你说的房2，可是处理了房2因为时间关系孩子就只能去花都读书啦。

那没办法，如果一定要好学位，又不肯卖房处理的话。只能花钱花关系了。

只要间学校不要太垃圾其实小学学位真的不太重要，我同事lg教的是村小，他的学生照样考上北大，我家的读的省一级小学，读成那鬼样，我怕到时候都是等派位，读完初中上职中算了

楼主处境很麻烦，只能花钱了。

首先，区一级三四万，市一级七八万，省一级十五到四十万之间，这是钱的事。其次，这钱拿给谁？怎么给？人家又是否敢收？

还是卖掉花都靠谱。能给得起钱的人很多，找对人的很少