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认识房东,买他的房子怎么交易安全

274016房产楼市

如题,自己在租房子,准备买下来,价格也差不多,市场均价,松涛北苑72方,房东160万实收,需要补5个点房款。满五唯一,房东建议双方去房产交易中心。请问有知道怎么交易流程,如何保证资金安全,听说要去银行开监管账户。请问怎么网签,按揭贷款怎么找,想搞组合贷。问了一家中介 按揭收总额(含公积金贷款)的千分之7。我觉得贵,有没可靠O推荐,保证评估价不低于23000
2018/08/01
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ucihqtepucihqtep沙发
按揭收总额(含公积金贷款)的千分之7,这个有点高
2018/08/01回复
乐乐虎乐乐虎板凳
贵了吧,之前帮我做按揭的没这么贵啊
2018/08/01回复
找珍房网,靠谱
2018/08/01回复
caihaoguang1987:
按揭自己找银行嘛,为啥要给钱中介。
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房你可以自己建,为何还要买呢
2018/08/01回复
找大源就行了安慰三四千一单吧
2018/08/01回复
yy9527yy95277楼
我找广州4大按揭其中一家,3800包网签评估一条龙。据说有些3000搞掂。
2018/08/02回复
yy9527:
我找广州4大按揭其中一家,3800包网签评估一条龙。据说有些3000搞掂。
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方便说下,你的按揭经理电话
2018/08/02回复
不需要中介:自己网上找份合同,和房东谈好然后签合同。约定付款方式,价格,时间点等;
不需要按揭公司:自己去银行找,不要找四大行,他们现在很多不接散客,必须通过中介。可以找一些小银行,民生,招商,广州银行等,他们都会指导你如何准备资料的。

既然双方都了解的,个人建议,完全不需要中介参与。。省点钱。
2018/08/02回复
广州二飘客:
方便说下,你的按揭经理电话
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合同名称:
广州市存量房交易合同
百度一下即可,这份就是官方的正式模板。内容很完善了,。
2018/08/02回复
yy9527yy952711楼
广州二飘客:
方便说下,你的按揭经理电话
查看原文
已私,你对比下咯。公积金面签那其实也有担保公司跟银行柜台!
2018/08/03回复
yy9527yy952712楼
樱吹雪花舞:
不需要中介:自己网上找份合同,和房东谈好然后签合同。约定付款方式,价格,时间点等;不需要按揭公司:自己去银行找,不要找四大行,他们现在很多不接散客,必须通过中介。可以找一些小银行,民生,招商,广州银行等,他们都会指导你如何准备资料的。既然双方都了解的,个人建议,完全不需要中介参与。。省点钱。
查看原文
你说这几个小银行上浮都挺高。4大首套还是10%
2018/08/03回复
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