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你好，彭律师，我现在也很想离婚。原因是他很自私，脾气很爆燥，经常辱骂我，和他吵都有打我！但又拿不到什么证据。现在我只想要女儿的抚养权，女儿两岁多。但我觉得很难争到女儿，因为他们不会给我的，我该怎么做呢？

法院判决离婚的标准时双方感情破裂，有时是不一定需要有证据的，讲出事实，而他又没否认的话就可以了；结婚登记后取得的财产都是共同财产，法院会分割的，而不要用某一方的同意；孩子抚养权判决的原则是有利于孩子身心发育健康成长，只要你取得了孩子的抚养权，那他是必须要支付抚养费的，在他没有支付的情况下，你可以申请法院强制执行。

彭律师,您真是个大好人！非常谢谢你给MW的MM们解决法律咨询问题！
我也帮朋友问个问题：我朋友（女）结婚了，婚前她老公在父母的支持下买了套房子，但是房产证是在婚后拿的（拿房产证的日期是在结婚的日期之后），房产证的名字是他老公一个人的。房子的月供一直都是她老公在供（都是转账过去的），而我朋友就负担家庭的开支，请问，如果离婚，我那朋友可以分得一部分财产吗|？能分多少呢？

[ 本帖最后由 bulesky0501 于 2010-12-9 16:58 编辑 ]

房子是他婚前财产，但婚后还贷部分的钱，是共同财产，可以分一半。房价升值部分，可以适当分一点。

请教，家里有个亲戚今年39岁，女性，在银行工作了23年，这两年查出患了哮喘，一上班接触钞票就容易发病。而且平时上班工作强度特别大，由于患病休息不好，白天上班很容易出错，点错钱什么的，全要自己赔。现在亲戚拿着医院开的住院证明想请假都很难，不批假。所以亲戚想办理内退或者病退算了，但银行方面不同意。
请问：该种情况亲戚该如何维护自己权益？
1、亲戚16岁财务学校毕业就在该间银行工作，兢兢业业工作了23年，年轻时为保护银行财产勇斗歹徒获得过嘉奖。但现在银行除了让亲戚自动辞职完全没有其他体恤之意，令人心寒。法律有无保护类似情况或者人群的条款？
2、亲戚这种情况能否申请病退或者内退？或者还需要什么证明或者条件？
3、亲戚的哮喘是否可以认为职业病之一？并作为向银行索赔的依据？如果可以，要请律师帮手处理，如何收费？谢谢！

1、你可以申请职业病鉴定；
2、拿到医院开的医嘱，银行应当批假；
3、如果医嘱建议不接触钞票，银行应该安排其他不接触钞票的岗位给她；
4、病退和内退，不属于劳动法上的范畴，又双方协商解决。

谢谢！
看来接下来还有很多工作要做。

顶一下

呵呵呵

顶起来

遭遇黑中介。。。。。求助。。。。
我租的一家铺位本月底合同到期，本来2号业主打来电话说要续签，谁知前两天业主又打电话说铺位他卖出去了，要我月底搬，昨天隔壁的一个地产中介带了一位打工仔模样的年轻人来说是业主，第一次上门看。。。。。明显就是中介搞的鬼，因为之前附近也有两家店的租客遭遇这样的情况，好几万的顶手费就这样打水漂。。。。。。求助各位妈妈们有什么良策。。。。。。急急急！！！

请教LZ，我打字很慢，所以直接复制上去了，不好意思。谢谢！

你说的，我不是很明白。不知道你的意思是不是这个：因为合同到期，如果续签，你转租的话，你可以获得一定金额的顶收费。
从法律上来讲，合同到期后，业主是可以不租给你的，就是可以不续约，但业主在租赁期内卖铺子，是应该先征询你是否购买，如果不购买，你应该有一个书面放弃优先权。否则，该买卖合同无效。

首先谢谢您！我不是要转租，而是自己干下去的。原来我租的时候是付了好几万的转让费。业主在前几天是有跟我说卖铺位的事，他说300万，其实这个铺位根本就不值这个价钱，加上没有房产证，（因为他提供办营业执照的资料都只有预售契约,也承认没有）接着没两天就说300万卖了，我们没有任何书面上的文字，我先生要求见新业主，然后中介昨天就带一个年轻人过来说是业主，我想跟他谈一下，鬼鬼祟祟的不敢面对我谈。
虽然合同期满他有权不签约，但本月2号才说和我签，几天后有说卖了，也没有这么快吧，我有没有权要求他出示相关文件？原来的合同也说明同等条件下我有优先权的，谢谢！

首先谢谢彭律师，续租的话我也是自己要干下去的，因为小孩就在附近读书，当初也是这样才找的这个铺位。现在要租好点的铺位都要转让费的，我当初也花了好几万。我是觉得业主本月2号才说要和我续签，而且我也同意从原来的每月4730升到6000的月租，没几天就说卖了，要我搬走，明显就是和中介商量好了，我想来想去租金已经是整条街最高的（同样面积的隔壁左右都是3000--4000），唯一可能就是转让费了（和我续签就没有转让费），附近有两家店也是这样和地产中介一起联手逼走原租客赚转让费的。所以我很生气，也很无奈，不知有什么办法。。。。

这你只有和业主谈了

你有权要求他出示买卖合同。或者在业主将该铺租给别人的情况下，你可以向法院起诉，确认他的租赁合同无效，而要求业主早同等租金的情况下，你有优先承租权。

跟情感无关，呵呵
我家房屋渗水，据物业勘察说是楼上邻居将空调位重新装修，可能破坏了外墙防水，所以导致了渗水。经过长达两个月的周旋，物业和楼上的达成一致意见，由物业派人、准备材料，到楼上重新进行防水处理，但楼上的需要自己负责瓷砖的购买。（我自己家的内墙重新刷过我自己负责）
现在的问题是：楼上的业主迟迟不定什么时候可以过去施工，已经又拖了三个星期了，据物业说每次电话追，不是这几天不方便再不就是有事。。。

我想请问，如果这种情况，我是不是要诉讼？应该告谁？大概处理下来需要多久？多少费用？谢谢

你可以诉讼。但在诉讼之前最好先以你和物业的名义给他发个函件，并留存寄交凭证，内容大概是在多久之内需安排时间让物业上门维修。如果再次期限内，楼上仍没有安排时间，你就可以向法院起诉，要求他立即修复并赔偿你的损失。费用，就要看你请求赔偿的数额，不过，费用应该不大的。