楼主介绍10年楼龄带学位的，1.7的房子阿  现在带学位就是20年的房子都到2万啦

省级学位的老东山区楼梯楼，基本都在2万了虽然华侨乐园靠近铁路和内环，噪音比较大，电梯价格也买不高，但是也不可能低于2万，如果有也是特别的个别单元，正对铁路什么的

那里也许现在当投资来买比较适合，自住的话得过几年才能有社区成型吧。我有朋友刚订了保利西海岸，2013年交楼，据说还可以，就是走去地铁大概需要十几分钟。糖果听说只有50年产权，难怪那么便宜~~

暂时没有，说明年通，公积金不可以

珠江新城也有1万6、7的二手房卖，而且买了能马上收租。一手房等收楼放租还得捱一段时间呢。
珠江新城经过这么多年的发展，已经成气候了。金沙洲的未来，万一有个政策变动什么的，就很难说了。

对的，新区新楼盘不确定因素太多。起码从投资角度，现阶段二手房胜于期楼。

金沙洲万科那块，其实位置比番禺好，过了大桥很快进入广州主要区域，就是那个桥赛车严重，先天不足，另外就是地质不好。

今天早上8点33分从金沙洲出发，9点05分到达文德路。
我觉得这样的交通状况还是可以接受的。

我是新手司机，车速慢

每个人有自己的看法，总体而言，金沙洲未来前景一般，主要是穷的人住的多。

金沙洲上班塞车不是一般的严重啊，就一座桥入广州真的是插翅难飞呀

路通财通。在金沙洲区域我觉得御金沙最大的卖点就是在地铁旁边。不是朝9晚6的体会不到一桥飞渡的痛苦。那2个什么沉香桥之类的连规划还都只是个影子。就算家里有车也不能人手一辆。所以未来几年最方便的交通还是地铁。至于景观之类纯属附加值，郊区盘的绿化环境比起市区基本差不到哪里去。如果迫不得已要在金沙洲自住的话可以稍为推荐一下。住郊区盘，要揾食的一定以交通为先。

个人认为炒房的黄金时代已过去了

支持一下

“一定要近地铁站，靠公交不是太靠谱。就算有私家车也不可能人手一部啊”
就算买的起 也是没法实施的
让老人家出入 也开车？
还有 人手一部 要多少个停车位 啊

不完全 关键看你要什么样的学位

珠江新城也有1万6、7的二手房卖？
哪个 楼盘？

跟洛溪大桥差不多

不过现在去番禺的桥多了

而且洛溪大桥分流了 好很多了

回复 nnzqj 的帖子

是吖，当人人都觉得房子保值时就不该炒房啦。回想上证5800点时连公交车上的买菜师奶都谈论股票，真系何其相似。。。

认可 当很多人都知道 这个可以赚钱的时候 就是他基本没啥钱可以赚的时候了

呵呵，你多来几次就知道了，到中山纪念堂10公里，到天河城14公里，到荔湾都在6公里以内。现在已经开业的有华润万佳，喜事多，还有4个山寨品牌的超市，年底易初莲花开业，还有个国际影城，广百中医药大学第五医院地铁六号线什么的都是规划就不赘述这类摸不着的配套了。不过现在的交通真是10几公里的上班路程要准备一个小时。

我相信金沙洲的地铁肯定会通的。不然会引起民愤，你看节前那塞车塞的，要是现任领导让地铁通了，民愤没有了，自然是一大政绩啊。所以说肯定会通的

如果，在市内工作的人欲购买金沙洲的楼盘，交通是否方便系考虑的因素之一，因为中山八-金沙洲的路程系比较快，但系，金沙洲-中山八的路程就非常慢，塞车好劲；衡量其利弊再定夺都未迟呢...

现住荔湾，但有房在金沙洲，只因交通不便，还未搬过去。周末过去度假，也是蛮好的，毕竟那边人不多，比较安静，环境比较好。