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二手房交易流程(个人总结供参考希望帮助大家)

136568391房产楼市

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nalicnalic81楼
网上说首套利率降至九折了,请问楼主广州有没有哪家银行打折了?谢谢
2011/12/17回复
四大银行商业贷款首套都是基准利率,有部分小银行如花旗银行,交通银行商业贷款首套都一直都是九折优惠的,只不过小银行额度不足,很多买家都不会考虑。
2011/12/18回复
nalic:
网上说首套利率降至九折了,请问楼主广州有没有哪家银行打折了?谢谢
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四大银行商业贷款首套都是基准利率,有部分小银行如花旗银行,交通银行商业贷款首套都一直都是九折优惠的,只不过小银行额度不足,很多买家都不会考虑。
2011/12/18回复
kiki-skiki-s84楼
请问楼主,一般申请供积金贷款的,二手楼过户完税后银行拿到新房产证后要多久才能放款,银行拿了房产证会给什么收据我吗?
2011/12/22回复
好东西啊,
2011/12/23回复
圣诞快乐~!
2011/12/25回复
好贴 先收藏
2011/12/25回复
非常好 我正需要 不过我对你收取的中介费是多少比较感兴趣 我现在在看金碧 有没有推荐?
2012/01/09回复
写的真好
2012/01/10回复
写的真好
2012/01/10回复
催命箫:
写的真好
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多谢支持,我继续努力~!
2012/01/10回复
辣妈来了:
非常好 我正需要 不过我对你收取的中介费是多少比较感兴趣 我现在在看金碧 有没有推荐?
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中介费方面按妈网要求收取成交价1.5%作为咨询及中介服务费;具体情况再商量;谢谢!
2012/01/10回复
新年快乐~!
2012/01/30回复
RachelGRachelG94楼
刚刚有点意向,所以先上网来学习。。。
2012/02/04回复
有用。谢谢分享!
2012/02/04回复
有问题随时留言。
2012/02/05回复
回复 anna_136 的帖子

卖房,先配合买家申请银行贷款按揭手续,出具同意贷款书后才去房管局递件收首期款,因为只能你配合他申请银行贷款他才能知道他能不能贷款,如果反过来了,你收了首期,他又贷不了款的话那整个事情就很麻烦了。
一般情况下:首次购房首期30% 二次购房首期60%
2012/02/06回复
回复 anna_136 的帖子

理论上的时间:纯公积金从提交银行送审起计算一般45-50工作日,组合式贷款一般情况50-55工作日。

大部分情况有推迟情况,一般约定3-4月左右
2012/02/06回复
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