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改善型刚需,卖小房被中介忽悠着签了独家代理协议,4月底到期,怎么破?

798030房产楼市

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你可以继续在其他中介放盘,有人看中就可以签买卖合同,合同注明因为在其他中介做了独家日期到哪个时间为止,如独家那边在日期内卖出,本次交易取消退回定金,三方不追究责任,但一定要记得偷偷呀,不要给做独家的那家发现,我就这样操作过一次
2013/03/23回复
雨佳雨佳22楼
明显这个中介不厚道啊,你家业主大人还那么老实,服了
2013/03/23回复
独家协议明显就是霸王条款啊。。。。
2013/03/24回复
2013/03/24回复
puddingwen:
唉,LZ签这协议被大家狂喷一通,说说为毛签吧,真不是为这100块钱啊~~~主要是因为我们道行太浅,没经验,中介直接拿来的协议就是独家协议,我就以为模板就这样了。。。而且觉得这个是个比较大的中介公司,不可能卖不出去吧,所以那个100元当时也觉得就是个形式而已。关于独家,中介避重就轻,只提到会免了很多骚扰,也会大力推广,完全没说违约的事情。房子之前就是跟这个中介买的,我家业主是个呆萌的二货,听说这样中介可以多拿点提成什么的,我们应该也没有损失,就同意了。
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是不是中联地产,
2013/03/24回复
puddingwen:
房子在天河这边,电梯楼,40平方,你有兴趣的话可以短我
查看原文
多少钱啊,我最近想搞个小的
2013/03/24回复
我帮你问了相识的中介了,很明显你是被设计了,那100是关键啊,如果你没收钱,那个协议是无效,可以不理的,但是一旦你收了钱,就没办法了,只能等协议期过了再卖了
2013/03/25回复
hehewhyhehewhy28楼
中介很无良啊,
2013/03/25回复
ttrayttray29楼
一看就知道说的是X丰地产,对吗?
因为我卖房时也签了这独家协议,他们可以拿3%的提成,不过我签了这协议,第二天就卖掉了,服务还是挺给力的啊。我觉得还是楼主的这个中介不上心。这个协议还是等自动过期吧,免得有纠纷麻烦又恼心。
2013/03/25回复
羽林羽林30楼
需要看到协议全部内容才好作出判断。一般情况下,这种协议都是对甲方不利的。不过起诉撤销的话,也不是短时间能谈成。所以,最为有利的解决方式,还是跟对方协商。至于怎么协商,就需要根据协议分析利害关系。中介有优势,业主也会有优势的。
2013/03/25回复
mnb326mnb32631楼
是不是裕F地产?超级垃圾的!
2013/03/26回复
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