说说我最近看的几套华侨新村的房子
51536152房产楼市
lindald第一目标定在华侨新村，因为比较喜欢华侨外国语小学的校园环境和教学理念。
据说从去年12月到今年3月，华侨新村的房价上涨了20%，从单价2万到2.5万。
没办法，谁叫我动作慢呢，只好把心理价位也上调到2.5万了。
华侨新村的环境不必说了，闹市中的世外桃源，大隐隐于市的最佳选择。
不过华侨小学的学位房，放出来的还真不多，就算找到一套半套的，大部分也都是淘金路那边。
第一次去，居然一套房都没看成，不是卖掉了，就是业主不在家，或租客不开门~
后来在中介的劝说下，把黄花小学也列入考虑范围，才总算看到了那么零星的几套学位房。
2013/04/01
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xiaofang311:
是不是没有房产证，而且要一次性付款的？
2013/04/02回复
轩宇妈妈
lindald楼5楼:
我去看建设路的房，其实是冲着网上有几套装修好，弄好一楼小院，或顶楼花园的盘源去的，可都没看到，说是一放出来就被抢了。
目前还是集中火力攻一攻华侨新村吧，实在攻不下来，再转移战线。
目前还是集中火力攻一攻华侨新村吧，实在攻不下来，再转移战线。
2013/04/02回复
狐狸爸爸83
wxmquick
fajj
guaguama10楼我选中侨小，不能免俗也是眼热那20%的直升名额。如果小升初孩子没能考上侨中，我们很大可能会放弃排位， ...
2013/04/02回复
ceynlia11楼lindald:
今时不同往日了，目前华侨新村里面，又带侨小学位的，最便宜的一套是：房5：团结路某房改房，混合结构，5/7楼，一房一厅一厨一卫，南北西单边，37平方95万，单价2.56万，加上税费差不多3万了。优点：总价低，侨小学位，就这两条，别的没啦，好吧，再加一条楼层适中也算优点。缺点：混合结构，房屋外观差，周围环境不佳，证未过五年，税费高。业主不在没看到楼，据说可以改小两房，不过住起来肯定也窝憋。楼梯间没看，估计好不到哪儿去。中介说3月中刚卖了一套同栋的7楼单位，48平方，改成小三房（只能放1米最多1.2米的小床），卖了140万。然后还介绍了几套混合结构一楼带花园的，建筑面积105平方米的卖300多万的，160平方的买500多万，都没看成。
查看原文果套48方小三房我朋友有睇过，话真系好细咯
2013/04/02回复
cj守鸡待牛12楼私房重建 不能拆外墙 里面随便你怎么弄
弄好后不能高过原来最高点（意思很多私房的屋顶是尖的 你可以按最高点拉平，里面弄成2层 楼底分分钟高过一般的房子)
这种重建是不用报建的 当然即使你1层弄成2层 房产证也不会改的 面积还是原来的面积
这个我是专门去房管局咨询过的
我在海珠区前进路的巷子里有间这样的青砖屋 有人有兴趣买了去重建吗 1层变2层用 再加1个天台大花园哦
离海珠试验中学非常近
弄好后不能高过原来最高点（意思很多私房的屋顶是尖的 你可以按最高点拉平，里面弄成2层 楼底分分钟高过一般的房子)
这种重建是不用报建的 当然即使你1层弄成2层 房产证也不会改的 面积还是原来的面积
这个我是专门去房管局咨询过的
我在海珠区前进路的巷子里有间这样的青砖屋 有人有兴趣买了去重建吗 1层变2层用 再加1个天台大花园哦
离海珠试验中学非常近2013/04/02回复
小欧欧妈
真心佩服楼主，像楼主学习，我看我是不是也要考虑一下学位房
依朵花开
开心脉脉
fengfenghuihui我最近刚买了建设六马路的一套房，50平，85万，七楼，带建设六马路小学。目前我们刚结婚，还没想着学位的问题，就是市区生活方便点。不知道建设六马路小学咋样
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/04/02回复
沧海明月生
penguin36919楼去年底我去珠城看过，保利心语三万出头
2013/04/02回复
广州第一穷人
